明天上午，國家統計局將公佈“10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，法晚統計組自2010年5月開始，統計了17個月國家統計局公佈的北京房價變化數據，預計北京10月份新建住宅價格漲幅將下降到1.7%以下。

　　如果降到1.7%以下，這將是北京新建住宅價格同比漲幅連續17個月下跌。

　　眾多城市房價出現下跌

　　隨著房地産調控的持續進行，房價停止了上漲的步伐，2011年下半年，全國一線城市樓市終於出現“鬆動”，不僅成交量出現大幅度萎縮，北京、上海等一線城市陸續推出降價促銷的措施，購房者觀望情緒日漸濃重。同時，房企在土地市場也以觀望為主，流拍與底價成交成為土地市場的主流。

　　中國指數研究院發佈的“2011年10月百城價格指數”報告顯示，10月100個城市的住宅平均價格連續第二個月環比下降，十大城市均價降至今年3月以來最低。

　　全國100個城市10月住宅平均價格為8856元/平方米，40個城市價格環比上漲，58個城市環比下跌，這是自去年8月以來下跌城市數量最多的一個月。全國百城價格中有40個城市價格環比上漲，同時有近六成的城市同比漲幅在縮小，延續了今年以來價格趨穩的態勢。

　　●北京

　　新房價漲幅 或連續17個月下跌

　　北京市房協近日發佈的數據顯示，今年1至10月份，北京新建普通住房成交5.8萬套，佔新建住房成交總量的85.1%；成交均價為每平方米14083元，比去年全年水平低5.1%。

　　10月份，全市新建商品住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元，環比分別下降8.5%、2.5%。其中二手房價連續四個月回落，基本回到去年同期水平，主要區域普遍下降。

　　今天上午，法晚記者統計了自2009年9月份以來國家統計局公佈的北京房價數據，預計北京10月份新建住宅價格漲幅將下降到1.7%以下，這或將是自2010年6月份以來，北京新建住宅價格同比漲幅連續17個月下跌。文/記者 李洪鵬 隗碩

　　數據來源：國家統計局