北京科技大學經濟管理學院教授趙曉(微博)今天在微博上表示，保障房建設目前的貸款實現量與需求量之間，存在巨大落差，當前房地産對投資的拉動不真實。

　　趙曉稱，今年保障性安居工程用地計劃是7.74萬公頃，佔住房用地供應計劃的35.5%。而截止9月末，全國保障性住房開發貸款餘額為2808億元。考慮保障房開工後的建設週期，目前的貸款實現量與需求量之間存在的巨大落差。

　　趙曉指出，“保障房並沒有完全進入實質建設階段，資金需求或僅滿足三分之一。當前房地産對投資的拉動不真實。”

　　上週末，住建部副部長齊驥在接受媒體採訪時首次承認，保障房建設其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經下發通知，要求此類房屋年底前務必完成地基結構的施工。

　　此言一齣，隨即引來各方質疑。知名財經評論員余豐慧(微博)發表微博稱，1/3保障房係挖坑待建，“這令人大吃一驚。”

　　余豐慧在微博上表示：“號稱1000萬套已經全部開工，結果住建部親口承認300多萬套只是挖個坑，真實情況可能遠遠不止300多萬套。被寄予厚望的保障房性住房建設竟然如此哄弄中央和國人，實在令人髮指。如此耍花槍，調控不容過分樂觀。”。

　　香港中文大學講座教授郎鹹平(微博)直呼，保障房建設和政府四萬億投資、高鐵建設一樣，是不折不扣的“大躍進”。

　　“畝産萬斤的教訓還歷歷在目，從四萬億開始我又看到大躍進借屍還魂。高鐵大躍進，由於2.4萬億不能落實，九成高鐵停工。我又看到了1000萬套保障房大躍進。由於1.4萬億不能落實，很多地區政策性叫停，或者乾脆打個地樁，放個鞭炮，敷衍了事。我們還能承受幾個大躍進？”郎鹹平説。

　　著名記者、主持人閭丘露薇指出，保障房開工率在6月底只是56.6%，但三個月以後，這一數字突然飆升為98%。“在開工率不斷刷新之際，各地的問題保障房卻頻遭曝光，這不得不讓人們對這一民心工程産生了憂慮。” （文/楊甜甜）