不過也有以豪宅和別墅項目為主的某開發商向記者表示,限價影響有限,“時間不長,我們可以跟客戶先簽訂一個認購協議,等明年再簽正式的合同。”

　　也有不願具名的業內人士表示,限價比限購好,而且由政府出臺限價標準,也給了一些開發商促銷降價的理由。

　　記者注意到,11月9日有開發商搶着將已成交的大戶型進行網簽,當日網簽套數達到133套,是近一週以來的最高值,其中住宅104套,戶均面積達到了171.4m2。

　　購房者:限價時間太短

　　“只到今年年底時間太短了!”昨日,在西區某樓盤看房的黃先生聽完記者介紹限價令情況後表示,他認為限價令作用不大,“感覺就是為了把今年的樓價降下來,那明年怎麼辦?”

　　昨日,在新浪網關於中山限價的一項正在進行的網絡調查中,截至下午4時,近八成受調查者認為中山此次限價是“臨時舉措,純屬應付年度調控任務。”只有6.7%的網友認為是“下了大決心調控樓市。”認為限價會令樓市降價的也只有兩成,另外八成則認為不會降或只是暫時和表面降價;有12.4%的受調查者認為限價令過後房價會降,認為會漲上去的接近七成人。

　　業內:或是購房良機到來

　　中山天睿房地産顧問公司研究總監陳彬藝和中山中原地産事業拓展部總監植建軍都認為,限價令出臺對剛性需求購房者來説,可能是一個比較好的出手時機,“一些中小戶型可能會在年底借機加大力度推貨,價格上應該也足夠有吸引力。”陳彬藝説。