昨天，一央企在南京仙林的樓盤以“優惠”名義降價，置業顧問稱，其09幢房源均價從此前的11500元／平方米降至10800元／平方米，其中部分房源單價只有10600元，降了近千元。據初步統計，在這最後的兩個月時間裏，南京樓市將有1.15萬套房源上市，有20家純新盤將陸續亮相，開發商的銷售壓力有增無減。

　　南京365地産家居網的負責人稱，11月份南京有新房源上市計劃的項目共49個樓盤，推出的房源量達到7500套。12月份開發商的推盤計劃則有所減少，共有30個樓盤計劃推出近4000套房源。由於一些項目會在11月和12月分別推新，因此總的樓盤數是67家而不是79家。該人士表示，今年的“金九銀十”期間全市大約有1.5萬套左右的新房上市，比最後兩個月的上市量略多。

　　值得關注的是，在這67家樓盤中純新盤的數量佔了20家，而且覆蓋全市各大板塊。如城南的善水灣將會在下個月正式亮相，剛剛公開售樓處的富力城選擇在年底前推出首批辦公和住宅産品，位於仙林腹地的高科榮域同樣選擇在12月份上市。此外，萬科金色領域、保利梧桐語等一批新盤也在年前上市。

　　與此同時，在售項目的定價策略也吊足了買房人的胃口，如河西的蘇寧睿城、江寧的托樂嘉花園、城南的金浦名城世家、板橋的金地自在城等等項目，其價格的波動也牽動著周邊樓盤的“心”。“本來上市量就不小，這些標桿性的項目如果價格‘跳水’，我們很難應對。”河西一樓盤的營銷總監坦言，到了年底每家企業都拼命回款，如今房源數量越來越多，購房者的選擇也多，不降價是等死，降價不到位還是一樣死，反正是“壓力山大”。(馬祚波)