經中原地産(天津)投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計，10月天津新建商品住宅成交7347套，成交面積74.5萬平米，環比下降19%；成交均價9498元/平米，環比上漲0.4%。二手住宅成交2681套，成交面21.4萬平米，環比下降30.4%，成交均價7879元/平米，環比上漲0.4%。　

　　10月市內六區新建商品住宅成交697套，成交面積7.8萬平米，環比下降21.2%，成交均價17706元/平米，環比上漲2%；二手住宅成交1179套，成交面積9.4萬平米，環比下降33.7%，成交均價9791元/平米，環比上漲1.2%。

　　一手房方面：成交量方面，和平區與紅橋區上漲，其中紅橋區放量超過4.5倍，但其他區縣均有1-5成下降，拉低整體成交量；價格方面，整體小幅上漲，六區在1成以內波動。

　　二手房方面：成交量方面，各區全面下降，其中和平區下降最顯著，接近8成，整體下降超過3成。

　　10月環城四區新建商品住宅成交3597套，成交面積35.5萬平米，環比下降23.3%；成交均價9426元/平米，環比上漲1.7%；二手住宅成交471套，成交面積3.9萬平米，環比下降37.1%，成交均價7517元/平米，環比上漲3.5%。

　　一手房方面：成交量方面，只有東麗區有1成左右上漲，其他均有1-3成下降，整體有2成下降；價格方面，各區均在1成以內波動，整體小幅上漲。

　　二手房方面：成交量整體下降近4成，各區降幅均在3-4成。

　　10月遠郊區縣新建商品住宅成交1938套，成交面積20.1萬平米，環比下降13.7%；成交均價6695元/平米，環比上漲2.8%；二手住宅成交484套，成交面積3.7萬平米，環比下降26.5%，成交均價4546元/平米，環比下降4.3%。

　　一手房方面：成交量方面，各區全面下降；價格整體小幅上漲，各區均有1成左右波動。

　　二手房方面：成交量全面下降，整體下降接近3成。

　　10月濱海新區新建商品住宅成交1115套，成交面積11.1萬平米，環比下降11.2%；成交均價9064元/平米，環比下降3.7%；二手住宅成交547套，成交面積4.4萬平米，環比下降17.5%，成交均價6902元/平米，環比上漲5.2%。

　　一手房方面：成交量方面，除漢沽有近5成上漲外，其他各區均有下降，降幅在1-4成，拉低整體成交量；價格方面，各區在半成左右波動，整體小幅下降。

　　二手房方面：成交量全面下降，降幅在1-2成。

　　市場的觀望氣氛使得今年10月沒有出現往年的熱鬧景象，但一手市場成交量表現得仍然比較穩定，量價均變化不大，而二手房市場由於降價較少，相對一手房競爭力明顯減弱，導致整體成交量降幅較大。(記者 陳慶濱 通訊員 孫宇)