房價下降，擠乾水分，應該是絕大多數人願意看到的。為了更快、更穩妥地擠乾水分，就應該繼續堅持樓市調控，遺憾的是，有的地方已經悄悄托市，對中央樓市調控政策陽奉陰違。如果繼續托市，房價下降恐怕就是虛妄之談。

　　“錢付了、貸款還了，可大半年下來，房子壓根兒沒見著，房價倒縮水1/3，開發商不給個解決辦法，我們全體老業主都不能接受！”位於嘉定區雙單路上的兩個樓盤銷售點，因開發商大幅度降價，憤怒的老業主們將售樓處“團團包圍”討要説法。據了解，隨著政策調控的效力逐步加大，越來越多的開發商開始選擇大幅打折促銷。

　　漲價招人罵，降價被人砸，開發商很糾結。開發商大幅度降價，居然引起老業主圍攻，這樣的業主委實可怕、可悲，既不懂基本的契約常識，也不願意接受基本的現實。按照這些人的邏輯，如果房價繼續漲，漲的部分是不是應該還給開發商？再或者，那些失利的股民是不是該衝砸證券公司？有網友聲援開發商，怒斥這些業主，“買房不能賠，賠了就去鬧，本質上就是敲詐，開發商更有資格維權。”

　　樓盤降價，業主圍攻，其不妥乃至違法之處，無需過多置喙，因為是非一目了然。而開發商的大幅度降價，倒是傳遞給公眾一個信號，原來房價確實有水分，原來房價確實可以降。

　　上海的這兩個樓盤降價幅度幾何，媒體沒有提供詳細數據，用的是“大幅度”這個定語，可見降低不少，聯絡到一業主所稱的“房價縮水1/3”，可見房價降幅挺大。降幅如此之大，開發商依然氣定神閒，悠哉遊哉，足以説明房價中含有不小的水分。

　　每逢坊間期待房價下跌、大跌，總有人大呼不可以，認為房價一下跌，就有人跳樓，或者銀行吃不消。房價降一點，甚至降多點，天塌不下來。10月19日，銀監會主席劉明康表示，即使房地産價格下跌40%，中國銀行業的風險覆蓋率仍高於國際通行水平，房地産貸款風險總體可控。如果説銀行不擔心房價下跌，那麼，誰還擔心房價下跌？還有必要擔心房價下跌嗎？

　　應該説，在樓市調控系列組合拳之下，不少地方的房價停止了攀升的腳步，有的虛高房價被擠出了一些水分，但房價依然存在不小的泡沫，房價降幅離公眾預期還有不少距離。現在房價還沒有出現明顯拐點，還有下降的巨大空間，不能一看房價有點鬆動就狂歡，也不能因為房價降了，就趕緊給開發商打氣。這都不是理性行為。

　　房價下降，擠乾水分，應該是絕大多數人願意看到的。為了更快、更穩妥地擠乾水分，就應該繼續堅持樓市調控，遺憾的是，有的地方已經悄悄托市，對中央樓市調控政策陽奉陰違。如果繼續托市，房價下降恐怕就是虛妄之談。

　　“掃帚不到，灰塵不掉”，期待中央調控政策得到不折不扣地執行，期待更多的開發商識時務，讓房價下降得更猛烈些。