近日，上海一處樓盤因下調房價，引發了已購業主的強烈不滿，上百名業主為泄憤“圍攻”了售樓處，並持續抗議開發商降價的行為，一些業主要求補回差價，亦有部分業主要求退房。該樓盤的售樓處面對多次“衝擊”壓力，取消了房價打折計劃。

　　這一事件發生後在網絡上迅速引起關注和熱議。本果網絡輿情監測系統獲取到的數據信息顯示，網易轉載的一篇關於該事件的報道，五天時間點擊量達到306866次，網友評論9824條。通過分析網友的評論，多數人對抗議開發商降價的業主表達了義憤。房價升降是市場的作用，人為的干預甚至抵制房價下調，這對於有實際購房需求的消費者是不公平的。

　　房地産商為兌付房地産信託，需要充足的現金流予以滿足，目前，京、滬、杭等一線城市的新房源普遍採取了降價銷售的策略，目的顯而易見。然而，這一股難得的降價潮引發的多地退房潮，給房價市場下調售價帶來不利影響。

　　房地産商為了既得利益的考慮，在應對業主退房或補差價訴求時，不得不把剛降下來的房價恢復原價，這一事實已經在上海一處樓盤得到印證。房價下調原本對於消費者來説是一件大好事，然而當房價確實降了下來，卻又是另一番景象——幾家歡喜，幾家愁。

　　面對我國樓市複雜的局面，有四成網友對樓市投資前景表現出憂慮。本果輿情分析師通過輿情系統生成的“中國樓市”專題分析，雖然目前房價下調只是小範圍內，也並沒有形成趨勢，但隨著市場的作用在房地産市場表現的越來越明顯，國內房價下調趨勢仍然值得期待。

　　由鳳凰網發起的一份有關調查顯示，超過三成的網友認為在限購令的作用下，房價會出現大跌現象，對於房價拐點，有近42%的網友認為明年會出現。有業內人士稱，樓市“數據拐點”已出現，“市場拐點”仍沒有到來。

　　隨著我國房地産開發景氣指數一度下滑，房價上升的勁頭已然到了盡頭。目前市場上的房價趨向平穩，甚至略有下降的跡象出現，這種現象向消費者傳遞出有利於買方市場的利好信息。