28日上午，北京市昌平首批45套人才公租房正式交鑰匙。記者從昌平區政府獲悉，未來三年內昌平將建設3000套人才公租房，以滿足中關村科技園區人才需求。

　　首批人才公租房位於回龍觀地區，共有45套，戶型均為120平方米的兩居或三居。今年上半年，北京市將這批房源分配給昌平區。

　　昌平區科技園區管委會工作人員表示，這批公租房將全部用於園區內的博士後流動站、研究所和園區重點企業。其中11套分配給博士後流動站，申請人必須為博士或博士後。科技園區管委會並不接受個人申請，而只接受企業申請。

　　科技園區將根據企業近三年總收入、總收入增長率、納稅額、納稅額增長率、員工人數等指標將房屋租給園區企業，再由園區企業分配給個人，公租房的租金肯定會低於周邊住房。

　　據了解，申請企業和個人信息將在昌平園區網站公開，以做到配租透明。配租後，申請人不得隨意轉租。

　　公租房能否讓普通居民申請？

　　對此，昌平科技園區管委會工作人員王女士介紹，按照市裏要求，人才公共租賃房區別於普通公租房，主要由科技園區管委會分租給引入的高級人才。

　　很多博士引進後，由於買不起房，只好租房或者住在集體宿舍。昌平區在獲得這批公租房後，決定優先租給高學歷人才。王女士透露，未來三年，昌平將建3000套人才租賃房。（新聞觀察員 王洋 記者蔣桂佳）

　　●新聞背景

　　産業園區公租房 標準可自定

　　近日，北京市發佈公租房建設和管理細則。市住建委相關負責人解釋稱，“這次把具體標準的權限交給各區縣，主要是因為各區縣的實際情況不同。

　　比如舊城區，本身就要疏解人口，那麼標準有可能就會定得高一些。而一些新城由於有産業園區等，要吸引外來人才，標準有可能就會寬一些。

　　此前，市住保辦相關負責人介紹，公租房的房源建設主體和籌集方式是多元化的，因此不同建設主體的公租房，準入標準會有差別。如政府建設和收購的公租房，將會有統一的準入標準；産業園區的公租房可以自定標準，報區縣政府批准實施。