中新網重慶10月27日電 (孟幻)重慶市統計局27日公佈的數據顯示，重慶樓市買賣雙方的博弈仍在持續，後期走勢有待進一步確認，且開發商資金收緊趨勢正在顯現。

　　統計數據顯示，2011年三季度，重慶全市房地産開發投資1381.08億元，同比增長33.8%，較一季度回落9.6個百分點，較上半年回落1.2個百分點，開發投資增速呈現出不斷放緩的發展趨勢。

　　前三季度，該市商品房銷售面積2918.02萬平方米，同比增長11.6%，較一季度增速回落5.8個百分點，較上半年回落1.2個百分點，呈基本持平態勢。今年以來商品房銷售面積自年初高位回落後，在11%的增速區間獲得強勁支撐，連續六個月在11.2%到12.8%之間波動。這顯示市場供求雙方的博弈仍在持續，後期走勢有待進一步確認。

　　截至9月底，重慶全市房地産開發累計到位資金3183.57億元，同比增長36.6%，較上半年回落7.0個百分點。其中上年末結余資金956.86億元，增長66.6%；本年到位資金2226.71億元，增長26.8%，較上半年回落2.3個百分點。作為房地産開發企業主要資金支持的本年到位資金增速較開發投資增速低7.0個百分點，資金收緊趨勢正在顯現。

　　同時，受該市試點房産稅影響，高端商品住房市場受到遏制。數據顯示，該市大戶型住宅與別墅、高檔公寓在建設投資與市場銷售方面均呈現出不同程度的萎縮。

　　前三季度，重慶全市140平方米以上住宅建設投資額95.60億元，同比增長15.0%，較同期全部住宅投資平均增速低21.4個百分點；別墅與高檔公寓投資78.85億元，增長14.1%，較同期全部住宅投資平均增速低22.3個百分點，房産稅對高端商品住房市場正在産生較為明顯的遏製作用。完