亦莊管委會對人才公租房的轉租查處正在進行，而昨天仲介公司開始改口，表示“不再做公租房出租業務”。業內專家建議，還應加強保障房體系中監管和處罰環節的執法力度。

　　昨天下午，記者以普通租房人的身份，撥通鹿海園四里附近某家仲介公司的電話。就在上周，該仲介的一名經紀人還表示，代理鹿海園四里的房源可供出租，最便宜的一套兩居室，帶家電月租金2300元。

　　聽完記者的要求後，接線的經紀人表示，2300元的便宜房子都已經“租沒了”，目前價格最低的兩居室，月租金也得2500元，在鹿海園的1區、2區和3區。“我們現在不做鹿海園四里的業務，近期都不會有房源出來了。您要能等，手邊倒有一套，也是四里的，可得明年3月份交房。”

　　“轉租事情被曝光後，主管部門明確表示，如果參與公租房出租，也將一併懲處，很可能就是關店停張。所以，仲介公司現在也不敢冒頭頂風作案了。”一位仲介業內人士告訴記者。

　　“之所以有人敢忽視保障房制度，鋌而走險騙租騙購，其中一個原因是目前我們對於‘騙保’行為的責罰力度太輕。如果借鑒新加坡、香港的做法，將隱瞞財産、騙租騙購的行為同刑事犯罪挂鉤，個別人就會三思而後行。就和酒駕處罰一樣，警示作用將對心理産生很大影響。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示。他還建議，對於企業和園區自建的公租房，房屋建設和運營環節可以委託給企業和園區，但申請人員資質審核一環，還應由相關主管部門收回把關。“又是教練員，又是運動員，如何保證分配的絕對公平？”

　　中國社會科學院金融研究所研究員尹中立則表示，保障房制度的完善執行，有賴於社會誠信體系的建立。在誠信建立的過程中，一方面，各職能部門應該建立信息共享機制，共同對保障房申請人的資質情況進行定期審查。“這麼多申請人，這麼多環節，都讓房屋主管一個部門來承擔？比如就財産變動一項，核心數據也不在房管部門啊。”另外，尹中立也建議，加大對騙租、騙購行為的信用懲處，一經發現，不僅短期內不能再申請保障房，銀行貸款等也同時被暫停，令此行為成為一個很大的信用污點。

　　據報道，此前，北京市住保辦相關負責人曾表示，北京將研究建立騙購、騙租行為行政處罰與刑法的銜接機制。在加快建立與房屋交易、權屬、公積金、民政、車管、地稅、社保、金融等數據系統聯網的保障性住房資格審核信息平臺的同時，還將建立保障性住房信用記錄檔案，對騙購、騙租保障房的申請人加大處罰力度。J201