現在是不是買房的好時機？

　　這個問題就像房市的哥德巴赫猜想，不停有人問，不停有人想。

　　如今樓市已經經歷了一年多的調整，傳統的金九銀十也交出了成績單，“買還是不買？”再一次被擺了出來。只不過，在日顯清冷的樓市大環境下，這次比往常更顯得迫切些。

　　前幾天，潘石屹到義烏，當地多位富豪得以和他共進晚餐，大家閉門打探的內幕都是：房價會降嗎？降多少？

　　縱然都是做實業的老闆，也免不了被樓市牽動，在是不是節點的關鍵時刻，房價再一次hold住了大家的眼球。

　　9月份，hold不住的杭州部分樓盤出現深度降價，降幅達到30%。無論是假摔，還是真降，對於市場來説，這都是釋放出來的一種信號。

　　相比較于杭州的大起大落，金華市場表面上看要淡定許多，沒有恐慌拋盤，沒有大甩賣。

　　但是優惠卻在悄無聲息地進行：新樓盤開始推出特價房、9.5的折扣，同時鬆動的還有二手房市場：從賣家一口價到賣家願意承擔交易稅，甚至出現價格下降10%-20%的交易個案。

　　雖然仲介和開發商都一再強調金華的樓市很穩定，樓盤打折只是吸引人氣的噱頭，談不上降價，更不是所謂的價格鬆動，但一個不爭的事實是，“金九銀十”的神話已經破滅。金華市建設局提供的數據， 9月份市區理商品房住宅産權登記531宗，同比去年9月下降51%，環比下降10%；二手住宅過戶275宗，同比下降69%，環比下降21%。

　　至於價格，國家統計局9月份統計數據顯示，金華新建商品住宅價格同比增長2.4%，環比持平，二手住宅價格則比上月下跌0.5%，這已經是連續6個月出現下跌。

　　由此我們可以看到，雖然價格沒有暴跌，但成交量的大幅下跌已是顯而易見，尤其是二手房市場，多數仲介的月成交量都是個位數，一些小仲介已經關門大吉。