廣州今年允許單位自建保障房曾引發激烈爭議。廣州建築集團、廣州市政公司、廣州地鐵等8家企事業單位計劃利用自有土地參與建設保障房，籌建13395套保障房，其中可出售的經濟適用房3160套（佔23.59％），餘下均為廉租房、公共租賃房，佔總量的七成多。而企事業單位自建的保障房今年將推出至少8000套。

　　昨日，堪稱單位自建房“巨無霸”項目的東建菠蘿山項目正式開工。據介紹，該項目位於天河軟體園長興路以北，淩岑路以東，南靠北環高速公路。項目總用地面積約16萬平方米，總建築面積約46萬平方米，綠地率約35.7％。

　　該項目由珠江實業集團下屬東建實業集團有限公司利用自用土地，按照“企業自建+BT”模式實施建設。東建實業集團相關負責人解釋説，該模式即項目建設後直接轉讓給政府。

　　據介紹，東建菠蘿山項目由28棟住宅共6493套住房組成，幾乎相當於半個龍歸城[最新消息價格 戶型 點評]的規模，超過一半為廉租房。其中，公共租賃房6棟1824套，經濟適用房9棟1368套，廉租房13棟3301套。據悉，其中經適房的價格擬定在4000元/平方米左右，但還需上級部門審批。

　　值得一提的是，菠蘿山保障房項目在今年8月底獲批提高容積率，將凈容積由1.2調整為2.85，開建的保障房套數也從此前的3815套增加至現在的6493套，也由此成為目前為止廣州最大規模的單位自建保障房。