條件差、貸款少、需求急，微型企業融資不容易。但記者昨天獲悉，上海地産融資擔保有限公司(簡稱地産擔保)開業僅僅兩個月，就已經成功幫助30戶電子商務類微型企業拿到了1350萬元信用擔保貸款，平均貸款額度45萬元。

　　作為上海市住房置業擔保有限公司發起成立的一家國有綜合性融資擔保機構，地産擔保一“出生”就鎖定小微企業為其主要服務對象。但上海小微企業至少有39萬家，零敲碎打不是辦法。地産擔保一眼就“盯”上阿裏巴巴旗下的電子商務類企業，依據是：電子商務是上海未來的産業發展方向之一，阿裏巴巴旗下註冊在滬的企業有5萬多家，其中4萬多家有融資需求。

　　然而“網商”不同於實體企業，無廠房無設備，唯一直觀可見的是企業網上評級和誠信度，而這些在金融機構看來是“不太靠譜”的指標。地産擔保與阿裏巴巴商議，由阿裏巴巴負責遴選企業，地産擔保則放棄查看企業財務報表的傳統思路，著重實地查看企業現金流、經營狀況等。與此同時，地産擔保、阿裏巴巴、銀行和政府分別承擔75%、5%、10%和10%的風險，形成“共保互贏”模式。於是，凡在阿裏巴巴註冊時間超過6個月的誠信通付費會員和中國供應商協會會員，符合一定條件，都可以申請最高100萬元的純信用貸款。

　　解決了有錢可貸，還得考慮如何加快放款速度。地産擔保和合作銀行改進了審核流程，組織起現場聯合評審。每週由地産擔保和三家銀行共派代表5人，對10多家企業主進行“面試”。只要企業過關，當場簽貸款協議。這使得客戶在7—10個工作日內能夠完成從申請到擔保審批的全部手續。

　　辦法好不好，關鍵在效果。上海上宜醫療用品有限公司是一家典型的微型“網商”，依靠網絡B2B平臺每年的貿易額也不過五六百萬。企業嘗試著申請了50萬元貸款。申請提交第三天，地産擔保的客戶經理便上門進行了實地調查。7天之後，在沒有任何抵押物的情況下，50萬元信用擔保貸款便劃入了企業賬戶。

　　有人猜測，微型企業貸款區區幾十萬，而且是純信用方式，貸款成本肯定不小。但實際情況是，經過測算，連同擔保費、諮詢費等一切費用在內的融資總成本僅為貸款額的13%—15%，比小貸公司的融資成本還低得多。

　　上海地産融資擔保有限公司副總經理鄭鴻國説，共保互贏、現場評審，這些措施的改進都針對著小微企業融資“短、頻、急”的特點，著力解決微型企業有錢可貸、有錢快貸的問題。他透露，年底之前公司還將計劃完成為100戶電子商務類微型企業提供融資擔保。