近期，一家百貨公司宣佈將關閉北京盈科店，隨後傳出另一百貨業巨頭可能將關閉上海的部分門店。百貨行業企業門店連續關閉，這種現象引起了合肥業內對百貨行業運營模式的探討。到底是因為自身的經營模式存在困境還是另有原因？合肥市場上的百貨業發展現狀如何？業內人士分析，兩大百貨零售品牌遭遇的撤場危機，或許都與現有的租賃模式有關，合約到期，租金上漲，百貨企業難以承受，就會關閉門店，合肥市場上部分以租賃形式經營的百貨業同樣也面臨新的轉型考驗。

　　租賃經營的百貨業會有壓力

　　近幾年，合肥的百貨業門店數量迅速增加，各區域百貨龍頭企業都在朝合肥擴張，比如來自江蘇的一家百貨業巨頭在合肥連續開了三家門店。而專門從事百貨零售的一家臺商投資企業工作人員則表示，預計至2012年，將在全國開設25家以上的大型百貨連鎖店，其中就包括了合肥店正在籌備即將開幕。

　　眾多的百貨業巨頭都盯上了合肥這塊肥肉，看重的是合肥快速發展的消費市場，希望從中分得“一杯羹”。記者採訪了幾家大型百貨的負責人得知，目前合肥的百貨業發展迅速，競爭激烈，但又都各有特色，各有自己的市場定位。

　　“競爭無時不在，不僅僅是百貨行業。經濟發展了，人們消費水平提高，市場也會隨之變大，就會帶來競爭。外來百貨企業進駐合肥未必不是一件好事，帶來競爭的同時，也帶來新鮮的血液，我們必須改變自己，提高服務意識、提升服務質量，給消費者帶來更大的利益。”合肥一家本土百貨企業營運部負責人介紹。

　　百貨業有租賃、自建地産、並購重組等多種業態形式，這幾年隨著物價上漲，以租賃形式經營的百貨業確實壓力很大。“現在百貨業發展壓力不小，員工工資水平上漲，物業房租的費用上漲在30%—40%左右，百貨業的利潤上漲幅度遠遠小于員工工資及房租上漲的幅度。這大大的增加了我們的運營成本。”另一家知名百貨企業負責人透露。