北京亦莊經濟開發區部分樓盤近來二手房源供應迅速增加，比原來激增了10倍左右。與此同時，一二手房供應同步疊加，再度加劇房價下行壓力。

　　“以前一週也就2到3套掛牌房源，上周竟然一下出現30多套，超過以往的10倍。”亦莊北區域21世紀不動産門店經紀小徐説，掛牌量增長如此迅猛，她從業以來也是第一次看到。據了解，亦莊區域這一批超量供應由兩部分組成，二手房業主短時集中掛牌是一部分，還有一部分是開發商由於債務糾紛，尾盤經法院裁決集中入市拍賣抵債。

　　儘管掛牌量激增，購房需求卻依舊在下降，亦莊的二手房價在3個月內下降了8.6%。如一品亦莊在六七月份的平均價格約為230萬元，如今掛牌價格已下降到210萬，仍然乏人問津。同在該區域的新康家園，7月份均價215萬元，如今已下降到190萬左右。“上半年的時候，房價只是微微鬆動，進入下半年，尤其是9月份以後，降幅尤其明顯。”附近一位仲介表示。

　　不僅亦莊，整個北京二手房市場價格均有一定下調。據21世紀不動産二手房掛牌指數顯示，8月份，北京二手房價格指數環比下降了8.8%，與亦莊區域降幅基本吻合。(記者 姚麗穎)