[視頻]樓市新政出臺效果顯現 北京通州新盤價格開始鬆動

    央視網（中國新聞）：4月11日以來，國家和地方各有關部門針對房地産市場頻出重拳，價格持續堅挺的房地産市場終於出現鬆動跡象，北京郊區以及臨近北京的河北在售樓盤開始出現降價情況，北京二手房賣家也紛紛放棄觀望，挂單量大增近四成。

    這是北京通州區一個集公寓、別墅于一體的中高檔小區，也是最近北京房價快速上漲的地區之一，開盤均價達到每平米24000-29000元。隨著新國四條的出臺，這裡房價上漲的勢頭得到明顯遏制。當記者以購房者的名義來到這個樓盤時，銷售人員表示如果全額付款會有一定優惠。

    來自北京房地産交易管理局統計數據顯示，4月1日到11日，北京二手房新發佈房源日均650套，4月12日到4月18日則增加到1055套，同一個月新政發佈前後增長幅度高達近40%。

    綜合來看，新政出臺後購房者的心裏出現了明顯變化，不再像以前那樣看了就交定金，而是以詢價觀望居多；而房主挂單的數量明顯增加。據了解，通州、望京、亦莊等區域的二手房房源數量環比漲幅最大，甚至達到了翻倍，不久前價格一路上漲的郊區新盤也紛紛開始下調價格。業內人士認為，未來買賣雙方都會對樓市進行觀望，這種觀望預計將持續到五月中旬，這段時間的樓市走勢，將很大程度決定今年下半年的樓市走向。（編輯：劉潔）

責編：劉一