7天寧波市六區成交53套商品住宅。

　　“十一”長假，寧波樓市也進入半休眠狀態。大約一半在售樓盤交了“白卷”。53套的成績單，與去年“十一”267套的成交量相比，足足縮水了八成左右。

　　儘管成交慘澹，但開發商也只能迎難而上。長假期間，就連還未入市的樓盤，也使盡辦法造勢，為不久後的開盤造勢。

　　今年國慶成交53套，同比跌八成

　　根據寧波市商品房網上交易信息的統計，“十一”黃金周，市六區共計成交商品住宅53套，日均成交不到8套。其中，海曙區成交23套，鄞州區成交13套，鎮海區成交11套。

　　與去年“十一”相比，今年的成交量明顯縮水。雖然去年“十一”之際，樓市調控政策也已出，但七天的成交量也有267套。

　　據寧波市房産交易中心人士分析，成交量萎縮的原因，主要在於寧波版限購令出臺，宏觀調控政策進一步收緊。另外，今年“十一”期間在售的幾個高關注度樓盤，多是9月底開盤，新開樓盤能正式簽下售房合同的不多。

　　就連賣房的也説，現在一套房的成交週期明顯長了。即便是已經下了定金的客戶，拖上十天半個月不來簽合同，也不奇怪。

　　在售樓盤一半交“白卷”

　　今年“十一”，成交量位居前三的幾個樓盤，有一個共同點，那就是都是在“十一”前不久推出的新盤。除8月底推出的拉菲莊園較早外，其餘都集中在9月下旬開盤。

　　相對於在售的其他樓盤，新開樓盤受關注度高，短期成交量自然要佔優勢。

　　目前，寧波市六區在售樓盤超過60個。那麼，其他在售樓盤，“十一”黃金週期間的成交情況如何？

　　以53套成交總量計算，加上“君瀾上府”一個樓盤就佔了近半數，也就是大約有一半在售樓盤交了“白卷”。比如，在9月份連續兩周成交量居首的北侖景山一號，本土房産巨鱷雅戈爾置業有限公司開發的御璽，成交量都為零。

　　十月將新開的樓盤忙著預熱

　　據本地房地産網站“寧波搜房網”數據監控中心數據顯示，10月份寧波樓市有31個項目預開盤，其中市六區住宅項目13個，將推房源6400余套。

　　這些樓盤雖然擠不進“十一”黃金周，但這七天裏他們也沒閒著，都在忙著造勢聚人氣。

　　比如，城西版塊的領秀熙城，計劃于月底開盤的鎮海萬科城，都在“十一”期間開放了樣板房。同時，還推出各種聚人氣的活動，比如憑銀行存款證明，就可以參加VIP優惠活動，待正式開盤購房時，還能享受不同程度的優惠。