上海市統計局社情民意調查中心近日開展了房産稅試點對上海市民購房行為影響的專題調查，徵稅對象和減稅範圍最受關注。調查顯示，85%的受訪者對房産稅試點非常關注或比較關注。

　　調查採用網絡調查方式，問卷登載在上海政府門戶網站和上海統計網上，調查時間為2011年7月6日至2011年9月4日，共收到有效答卷315份。

　　當問及在房産稅試點政策中最關心哪個方面時，63.8%的受訪者選擇是徵稅對象，16.2%的受訪者選擇減免範圍，兩者合計比例達80%，其他的受訪者選擇適用稅率和稅收用途。

　　受訪者對開徵房産稅能否抑制房價過快上漲看法不一。調查顯示，22.5%的受訪者認為，開徵房産稅對抑制房價過快上漲有很大作用；33%認為，作用甚微；23.8%認為，説不好；20.7%認為，沒有作用，比例比較分散。

　　居住性購房仍是需求主體。調查顯示，受訪者中有購房計劃的佔64.1%，沒有購房計劃的佔27.6%。在有購房計劃的受訪者中，以改善住房條件、結婚、動拆遷等為目的的居住性購房佔88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購房僅佔11.9%。

　　稅收減免優惠條件影響明顯。在有居住性購房計劃的受訪者中，表示仍將購房的佔70.8%，推遲購房的佔24.7%，取消購房計劃的佔4.5%。

　　中青年群體和中高收入群體是購房的主力軍。從受訪者的背景資料顯示，25-45歲的中青年人是購房的主力軍，佔有購房意願的受訪者的70.8%。這部分人正處於婚育年齡，購房意願比較迫切。

　　從收入方面看，中高收入群體佔有購房意願受訪者的71.3%。這部分受訪者收入來源穩定，經濟實力雄厚，還貸能力強。低收入家庭改變現有住房條件的意願比較迫切。