據365地産家居網的相關統計，南京樓市將有106家樓盤在“銀十”推出優惠，不同於過去“98折和99折”當道，“96折和97折”的份額逐漸加大，而且就連一些“噱頭”也更實在了。

　　這106家推出優惠的樓盤中，江北以26家位於第一位，河西、江寧和城南分別有16家、15家和10家。相比9月份花樣頻出的優惠，10月份絕大部分樓盤都以更加“平實”的方式推出優惠，優惠款項中也大多直接給出折扣額度。從折扣力度來看，儘管98折和99折仍是多數，但96折和97折已經頻頻出現，一些樓盤還給出了93折、9折甚至低於9折的超低折扣。例如，江寧板塊的鴻意萬嘉就打出了購買60-80平方米左右房源一次性付款87折、按揭89折的優惠。而該板塊品牌盤萬科金域藍灣也打出了全款按時簽約95折，商貸96折的優惠條件。

　　雖然平實成了10月樓盤優惠的主流，但噱頭仍然是不可缺少的“調味劑”。江寧地鐵盤華菁水苑計劃在十一期間每天推出一套特價房，一改不少樓盤往日特價房只推一套的尷尬。當然，開發商算盤也打得精，每天一套，等於每天都能吸引人氣。大華錦繡華城從本月24日起再次推出20多套特價房，一口價7000元/平方米。“人氣神馬的都是浮雲了，走量要錢才是重點。”一位業內人士如此評價。

　　業內人士分析，不論從中央堅定的調控不放鬆政策，還是從現下強大的庫存壓力來考慮，在價格上做更多讓步都是開發商不得不做的。此外，今年樓市的“金三銀四”在遭遇冷場後，5月份和6月份卻出現回升。現在遇冷的“金九”也不排除有推遲出現的可能。到臨近年關時，一些購房者也許會忍不住出手，在年內瞅準機會把房子大事搞定。