上周深圳一手房市場共成交459套，環比上升61.1%；成交面積3.71萬平方米，環比上升64.2%。業內人士認為，開發商看淡後市，加快推盤走貨，是上週一手房成交回升的重要原因。而對比過往數據，400多套的周成交量仍是顯著偏低的。

　　據國土部門公開發佈的數據，上周寶安、龍崗兩區一手房成交340套，佔全市成交量的74.1%；羅湖成交7套，環比下降了22%；其他各區的成交量都上升，福田成交44套，環比上升了193.33%，升幅最大。

　　在一手房成交均價方面，全市為21691元/平方米，環比上漲23.1%。南山區全市最高為40538元/平方米，龍崗區全市最低為15241元/平方米。

　　世聯地産分析，上週一手房成交量出現較為明顯的增加，主要受益於9月中旬形成的供應陸續成交；而上周供應量也顯著增加，共有3個項目新增預售，新增住房預售面積18.84萬平方米。開發商推盤節奏加快。

　　上周，深圳二手房市場也呈現回升態勢。據世聯地産監測，全周共成交二手住房607套，環比上升44.5%；創下7月11日按評估價徵稅以來二手房周成交量的新高，不過絕對成交量仍處於歷史低谷。成交均價20598元/平方米，環比上漲5.5%。

　　深圳中原市場研究部認為，開發商為了年底衝刺銷售目標，加大推盤量，這在很大程度上促使一手房成交量上升；而價格方面，比較貼近市場的，相對有較大幅度下跌的樓盤，都比較容易讓市場接受，首次置業需求推動市場的趨勢越發明顯。