本報訊 （記者馬力）商品房項目中配建的保障房，如果未按期開工或建設進度慢，其商品房將暫緩辦理預售許可證。昨日，市住建委下發通知，要求加快推進保障房項目的開工建設。

　　防止先建商品房後建保障房

　　今年年初，北京確定了新開工建設和收購20萬套各類保障房的目標。目前，今年保障房開工數量已經超過18萬套，達到預定全年任務的90%以上。

　　市住建委相關負責人稱，保障房項目有些是集中建設的，有些是在商品房項目中配建的。此次下發通知，是為了防止配建保障房的商品房項目中，開發商為了追求利益，先建設商品房部分，造成配建保障房建設緩慢。

　　“另外，雖然今年20萬套的開工總量已經接近完成，但仍然需要加快開工和建設進度，讓項目儘早竣工。同時，今年還要努力在20萬套的基礎上超額開工。”該負責人説。

　　根據該通知，保障房項目要力爭實現“當年供地，當年開工”。在商品房項目中配建保障房的，要優先建設保障房，保證其開工時間和建設進度不低於同期商品房。

　　市住建委要求，開發商在編制項目建設方案時，應明確列出各類建設內容的建設時序，並確保建設時序內容與該項目建設協議中約定的保障房建設進度，保持一致。不符合上述要求的，住建部門對該建設方案將不予備案。

　　保障房進度不達標緩辦商品房施工許可

　　同時，商品房項目配建保障房的，住建部門在辦理施工許可、商品房預售許可、竣工驗收備案等手續時，將審查配建的保障房是否按照建設方案中建設時序的要求開工，建設進度是否符合建設方案要求。

　　“對於保障房未按建設方案中建設時序開工，或建設進度不符合建設方案要求的，我們將督促開發商整改，而且將暫緩辦理其商品房項目的施工許可和預售許可等手續。”該負責人説。

　　此外，對於其他保障房項目，如果其開工時間和建設進度未達到全年既定目標，經督促後仍未達到整改目標，住建部門可以限制該開發商參與其他項目的招投標活動，暫停辦理施工許可、預售許可以及竣工驗收備案等有關手續，直至整改合格。

　　■ 相關新聞

　　昌平今年最大公租房動工

　　本報訊 （記者王佳琳 通訊員王美竹）昌平區今年最大的公租房項目——金河公租房小區破土動工，整個項目將面向周邊高新技術企業提供2800多套公租房。

　　據昌平區住建委工作人員介紹，該項目是北京金河水務建設有限公司利用企業自有用地、自籌資金建設的公租房住宅小區，這是昌平首次允許企業在廠區範圍內建公租房。

　　規劃顯示，小區緊鄰八達嶺高速及沙河高教園區，距離地鐵昌平線沙河高教園區約3公里。整個小區總用地205畝，規劃地上總建築面積17.48萬平方米。

　　房屋戶型大多以一居室、二居室為主，總面積約在50平方米至60平方米，建成後優先配租給位於沙河鎮的中關村國家工程技術創新基地的企業員工，租金價格將低於周邊，具體配租方案仍在制定中。

　　小區將同時配建8個班的幼兒園、3000平方米社區醫療中心及各類商業配套等。整個項目預計兩年左右全部完工交付使用。