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中航證券研究員杜麗虹日前發佈《房地産行業2011年四季度投資策略報告》認為，持續調控加劇了行業分化。在持續調控中，持續激進的企業變得異常脆弱，而順週期擴張的企業也開始出現資金缺口，只有平穩擴張的企業和逆週期套利的企業還能“HOLD住”財務安全底線。從商業模式到金融模式，再到效率水平，地産企業正在變得越來越不同，這就為調控背景下的行業整合與集中度提高奠定了客觀基礎，整合過程中，地産企業的估值差異擴大，資本市場機遇浮現。
報告推薦上市公司如下：
A股：萬科A、保利地産、北京城建、陽光城、華遠地産；
H股：中國海外發展、恒大地産、SOHO中國、龍湖地産。
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