全國土地市場低位徘徊，成交量和成交價繼續下降。中房指數日前公佈的最新統計數據顯示，8月份，全國土地市場各項指標繼續下降，全國土地市場成交量和成交價均創年內新低。

　　調控政策進一步收緊

　　據統計，8月份土地市場供應量持續減少。全國133個城市共推出土地2377宗，推出面積9658萬平方米，環比減少5%，同比增加14%；其中，住宅類用地634宗，推出面積2912萬平方米，環比減少14%，同比減少9%。 8月份土地流拍現象依然持續，土地市場成交量持續下滑，全國133個城市共成交土地1678宗，成交面積6899萬平方米，環比減少14%，同比增加5%；其中，住宅類用地403宗，成交面積2018萬平方米，環比減少17%，同比減少14%。

　　8月份，底價成交主宰了整個土地市場，成交價環比有所回落。全國133個城市成交樓面均價為每平方米1203元，環比下降6%，同比上漲12%；其中，住宅類用地成交樓面均價為每平方米1619元，環比下降9%，同比上漲6%。中房指數有關人士分析指出，今年上半年土地推出量持續減少，成交方面，由於樓市調控政策進一步收緊，成交將繼續萎縮。

　　土地出讓金大幅下降

　　土地成交量和成交價雙雙下跌後，有關統計數據顯示，今年前8月，全國土地成交金額不足去年全年的一半。

　　以上海為例，今年前8月土地出讓金為 743.1億元，僅為去年全年的48.4%。北京市土地整理儲備中心的統計數據顯示，今年前8月，北京經營性用地土地出讓金收入合計 671.95億元，比去年同期下降6.74%，僅相當於去年全年土地收入的40.9%。今年上半年，廣州國有土地使用權出讓收入163.12億元，同比減收33.75億元，下降17.14%。