本報訊（記者熊焱）普益財富統計的8月份信託市場月度報告顯示，該月51家信託公司發行316款集合信託産品，環比增加16.61%，創下發行高位。其中，投資房地産的産品74款，平均募集規模2.22億元，較7月份大幅下降1億元。

　　值得注意的是，3年以上（含3年）的房地産信託産品的平均預期收益率與2至3年期的收益率出現倒挂。1至2年期（含1年）房地産信託産品的平均預期收益率接近11.5%，工商企業類該期限産品的平均預期收益率接近9.5%，基礎設施類的平均預期收益率更低於8%；2至3年期（含2年）的房地産信託産品平均預期收益率環比略降為11.5%，工商企業的接近10%，基礎設施類則僅微高過8.5%；3年以上（含3年）的房地産信託産品的平均預期收益率在10.5%左右，而工商企業該期限的平均預期收益率接近11.5%。

　　業內專家表示，房地産信託收益率倒挂現象，主要有信託公司和市場對房地産風險規避的因素。同時，房地産開發商急需短資金來維持流動性，因此對長期的信託産品需求不是很大。