不管開發商承不承認，這個秋天他們面臨的境況的確有些蕭瑟。9月17日，南京江寧一家樓盤開盤，推出了300套左右的房源，開發商給出的價位是真降了：69平方米以上房源一次性付款“一口價”7500元/平方米；按揭方式首付六成以上，均價8000元/平方米；首付三成，均價8200元/平方米。這樣的定價，比周邊在售樓盤至少低1000元左右。然而，即使是降了，最終房源也僅出手四成左右。

　　就在這家降價樓盤開盤次日，9月18日，其一街之隔的鄰居盤也開始推新，打著“高科技住宅”旗號在定價上“反彈琵琶”，均價達到14500元/平方米，開盤現場人氣不旺——不少看房人覺得價格偏高，只看不買，而前期認購客戶數量也有限。直至下午1點多，現場房源銷售公示表上依然沒有銷售情況。

　　昨日，國家統計局公佈8月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商品住宅（不含保障性住房）方面，與7月相比，70個大中城市中，8月份環比價格下降和持平的城市增加了15個，這其中包括南京。南京8月新房價格環比7月下降0.2個百分點。至此，南京新建商品住宅價格環比指數已經持續下跌3個月，雖然跌幅都在0.1%、0.2%左右，但也反映市場無力反彈，步步走低的趨勢。

　　另據網上房地産顯示，至9月18日，南京庫存房源已達40387套——“舊房”未去，新房又來，在政策基調保持不變的情況下，開發商資金之虞正步步加深。