106家上市房企半年報已披露完畢。華麗的業績增長背後卻是負債增至萬億元的“不堪”事實。

　　而9日國家統計局公佈的數據顯示，1至8月，房地産開發企業資金來源中，國內貸款同比增幅較去年同期更是下滑22.7個百分點，僅為5.1%。事實上，在上市房企風光的業績背後，令人頭疼的問題卻在不斷的積累。首當其衝的就是資金鏈不斷緊缺的現實。

　　數據顯示，上半年，上市房企整體資産負債率上升了3.58個百分點，達到72.25%。負債總額突破萬億元，達到10921.43億元，同比上漲41.29%。其中，最具殺傷力的流動負債已佔負債總額的70.62%，高達7712.57億元，同比上漲53.88%。招保萬金4家公司的負債總額也在大幅攀升，上漲了63.38%，達到4541.15億元，佔106家上市房企負債合計的41.58%。其中萬科負債合計更是上漲了81.24%，達到2031.53億元。

　　債臺高築使得4家公司的資産負債率也不斷攀升，除招商地産為65.47%以外，其餘3家均在70%以上，保利地産甚至達到81.09%。與持續走高的負債總額相對應的卻是銀行貸款的不斷收縮。國家統計局數據顯示，1至8月，房地産開發企業資金來源54738億元，同比增速為23.4%，較去年同期下滑11.6個百分點。突破萬億元的負債、收縮的國內貸款，以及愈發依賴定金及預收款的相互映照，印證了上市房企資金鏈愈發趨緊的事實。 上證