今年杭州土地市場遇上前所未有的寒潮。但記者查看浙江省內寧波、台州、紹興、溫州等其他城市的土地出讓情況卻發現，宏觀調控下，寒潮並非波及整個浙江。溫州的賣地面積和金額不跌反漲，顯示出較強的地域特徵。

　　杭甬紹賣地金額均下降

　　2011年1~6月，杭州（包括主城區、余杭和蕭山）共成功出讓土地107宗，約4490畝，另外有5宗地塊流拍，其中余杭2宗，蕭山3宗。107宗土地成交金額為279.7763億元，同比下降30.7%。

　　據住在杭州網統計顯示，寧波市（包括寧波市區及下屬各縣）2011年上半年土地出讓總面積為8648畝，較去年同期上漲幅度達33.15%。但土地出讓總成交價約為170億元，同比下降28.76%。可見，在2011年上半年，寧波雖然加大了推地力度，卻因出讓土地大多位於郊縣和土地市場整體低迷的影響，成交總金額不升反降。

　　上半年，紹興市(包括越城區、袍江新區以及鏡湖新區)公開推出土地23宗，但實際成功出讓土地僅13宗，僅為推地總面積的60.3%。紹興上半年賣地總收入約22.9億元，同比降幅49.3%。

　　寒潮中，溫臺不跌反漲

　　5個地市中，溫州台州土地市場在這次寒潮中反而顯現出些許亮色。

　　據住在杭州網統計顯示，2011年1~6月份，溫州市（包括市區及下屬各縣）共完成交易金額135.11億元，總成交面積為89.49萬平方米。與2010年同期相比，成交土地面積增加22.88%，成交金額上漲了33.45%。

　　2011年1~6月份，台州地區所有市、縣、區共出讓住宅及商業用地104宗，成交的地塊共61宗，總成交金額101.27億元。其中台州市區達90.66億元，同比增長220.01%。

　　另據統計，雖然成交面積和金額都有增長，但2011年上半年，溫州市流拍的土地也不少，有近30宗。而這些流拍的地塊大多位於城市中心或者重點發展的新區，起拍價格均不菲。

　　熟知溫州樓市的人都知道，溫州土地市場之所以不跌反漲，有著當地獨特的“民情”。因為溫州土地供應量一直非常少，市場需求依舊呈現饑渴狀態。