連日來，婚姻法新解釋引發的口水戰，愈演愈烈。房子作為最重要的一种家庭財産，成為這一次口水戰的焦點，倒也合乎情理。先是熱烈討論婚姻法新解釋是否合理，然後到擇偶觀念的改變，再到房産證加名，一路上口水氾濫成災。

　　【網上傳言】

　　房産證加名不如公證

　　受婚姻法新解釋的影響，近期多地出現夫妻一方要求房産證加名的現象。房産證上只有夫妻一方的名字，根據新解釋離婚時房産歸産權所有人，也就是房産證上有名字的一方所有。出於對婚姻的不信任，夫妻一方提出房産證加名，這也實屬正常。

　　不過房産證加名這一集體行動，遭遇了最大的現實障礙，加名稅。此前南京市地稅局通知契稅徵繳部門，要求對婚前房屋産權證加名行為徵收契稅。如果是一套市值100萬元的房子，加上夫妻另一方的名字，就要徵收1.5萬元“加名稅”。此消息一齣，網上抨擊聲一片，飽受“與民爭利”的質疑。隨後國家稅務總局稱，將統一研究房産證加名稅的事情，爭取在本週內公佈一個“讓多方面都能接受”的結果。

　　國家稅務總局目前尚未商討出一個結果來，但是很多人顯然是等不住了。有沒有其他方式，既不用房産證加名又可以保護夫妻另一方權益？很多民間的智慧達人，針對這一話題展開了頭腦風暴。有網友認為，房産證加名未必是最好的方式，其實完全可以去公證處或請律師，做一個房産公證。這樣一來既可以省去加名的麻煩(據説要跑三個部門)，而且還能省下一大筆加名稅，只花一兩百元公證費就了事，何樂而不為呢？

　　【現實求證】

　　做公證基本解決問題

　　網友出的這個招，究竟是妙招還是損招？就這一問題，記者採訪了浙江六和律師事務所的高振華律師。

　　假設房子是男方在婚前購買，房産證上只有男方的名字。如果不去做房産證加名而選擇去做個公證的話，那麼內容無非是兩種，其中一種是男方承諾一旦夫妻離婚，房子一人一半；另一種則是雙方共同聲明，雖然房産證上只有一個人的名字，但購房款卻是兩人共同出資。表面上看，這兩種公證似乎都能保護女方權益，起到了相當於房産證加名的效果。

　　“公證的內容是有法律效力的，但法律效力有多大，要看公證的具體內容而定。”高律師告訴記者，以上兩種公證內容，在保護其中一方的權益上面大不一樣。前一種情況，實際上是屬於贈與協議。我國的法律規定，除了公益贈與等特殊情形外，只要這個贈與行為尚未發生，當事人(男方)隨時都可以推翻贈與意願。也就是説雖然有了這份公證，但是離婚時男方可以“毀約”，這份公證書也就成了白紙。後一種情況，雙方做了這個公證之後，比如聲明雙方的出資比例各佔50%，那麼無論以後男方是否推翻這一説法，這份公證都是有永久法律效力的。離婚時只要女方拿出這份公證書，法院就會根據公證書顯示的出資比例來分割雙方的房産權益。

　　也就是説，只要做了後一種情況的公證，其法律效力已接近房産證加名。唯一有區別的是，如果房産證上只有一個人的名字，那麼他(她)就可以背著另一方單方面處置房産，比如抵押或者出售。當然另一方知曉後，可向法院起訴追討屬於己方的權益。但如果房産證上寫著兩個人的名字，那麼這種行為就不可能發生。

　　也就是説，只要公證得當，基本上還是能達到房産證加名的法律效果。如果你不想掏一筆冤枉錢，又經不住另一方整天嘮叨的話，倒可以去嘗試公證的方法。

　　1樓：為了保護婚姻的長久性，我建議，婚期10年內個人財産歸個人，以防騙婚。婚期10年後，互相佔有對方個人財産10%，不論男女。婚期20年後，互相佔有對方個人財産30%，不論男女。婚期30年後，互相佔有對方個人財産50%，和共同財産一樣，不論男女。婚期30 年孩子大了，婚姻應該很穩定了，不論男女誰的都是共同財産了。

　　越來越好HOME：我跟我媽媽説了婚姻法新解釋。我媽媽説：“罵它不好的女人都是沒本事的女人，誇它好的男人是準備離婚的男人。正兒八經的家庭哪用得著婚姻法。

　　好房100：鋻於加名稅關係著中國數百萬家庭的利益，財政部官員對此表示，房産證加名意味著房屋權屬部分轉移，即以部分贈與徵收契稅，“這個原則是已有的、明確的”。但具體到婚姻法司法解釋帶來的新情況，財政部官員稱，在制定“房産證加名徵稅”政策時，要以人為本，既考慮“稅理”，也考慮“人情”。

　　【網絡熱議】

　　【典型個案】

　　房産證加名不成引婚變

　　近日，一對年輕夫妻來到鄞州區婚姻登記處領取離婚證，此時離他們結婚僅3個月，導火索就是房産證加名的事情。

　　結婚前，男方父母花了100多萬元，買下了一套70多平方米的房子，20多萬元裝修費則由女方承擔。前幾天，男方忙著辦理房産證，這時候婚姻法新解釋已經出來了，女方很關心房産證上寫誰的名字。聽朋友説要把自己的名字也寫到房産證上去才有保障，於是女方不斷催促男方加名。結果雙方矛盾爆發，最後決定離婚，房子歸男方，女方要回了20多萬元裝修款。

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