8月19日晚天倫置業(000711.SZ)公佈了其2011年中報業績：上半年實現營業總收入2938.13萬元，同比增長6.79%；歸屬於上市公司股東的凈利潤1887.32萬元，同比增長3329.82%；基本每股收益0.18元。

　　對於業績的暴增，天倫置業如此解釋：公司全資子公司廣州潤龍房地産有限公司于2011年4月將所持河南新景致房地産有限公司70%股權全部轉讓，形成投資收益2218.71萬元，導致公司2011年1-9月業績較上年同期發生大幅變動。

　　天倫置業進一步表示，將所持河南新景致房地産公司全部70%股權以1.04億元的價格轉手，主要原因為該項目從2007年收購之日起相繼遇到了考古挖掘、項目調整等不可抗力而面臨被政府收回的風險。並且在當前國家對房地産市場調控政策不斷的情況下，轉手河南鄭州房地産項目有利於公司減少不確定性的風險。

　　面對日益常態化的房地産調控，天倫置業也明確表示將要進行産業的戰略轉型——公司亦參與到“涉礦”這一流行概念之中：

　　目前，天倫置業控股60%的貴州六盤水吉源煤業公司擁有水城縣阿戛鄉吉源煤礦的採礦權，其煤礦礦區面積2.0609平方公里，現已探明地質儲量1390萬噸，生産規模為30萬噸/年。天倫置業在中報裏就表示，該煤礦已按計劃完成了聯合試運轉條件所要求的各項準備工作，以及驗收資料的上報準備工作，將進入驗收程序。

　　不過，天倫置業旗下最重要的礦業資産——廣西田陽天倫礦業有限公司股權訴訟仍在進行中，項目的經營活動仍處於暫停狀態。公司想要徹底轉型尚需時日。

　　點評：對於天倫置業來説，依靠出售子公司得來得業績暴增顯然不具有可持續性。雖然公司具有“涉礦”概念，但是從目前看，其只有一處煤礦可供開採，難以在短期內提振公司的業績。而在出售了河南新景致房地産後，公司的房地産業務也只有租賃業務這一塊內容，産業轉型已經成了必然。不過，雖然煤炭行業的利潤率不低，但是對於專業性的要求也頗高，新手想要取得成功並不容易。(王崢)