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地産商回應冰島買地質疑 稱還需中國政府批准

發佈時間:2011年09月01日 06:56 | 進入復興論壇 | 來源:南方網


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  黃怒波,一個中國地産商突然在外國媒體的報道中走紅。

  外電報道,黃怒波擬斥資近10億冰島克朗(約880萬美元)購入冰島東北部的一幅土地,並計劃投資約100-200億克朗(約8800萬-1.76億美元)發展生態旅遊度假村。此間多家外媒質疑,曾在建設部等國家部委工作過的黃怒波,有著特殊的投資目的。

  面對這些,這位在《福布斯》(Forbes)中國富豪榜上排名第161位的知名地産商——中坤集團董事長再也無法保持緘默。

  他回應本報稱,投資冰島沒有任何政府色彩,完全是企業行為。採訪中還了解到,因為在北大學習期間和冰島籍同學相交甚篤,中坤集團和冰島市政府一直保持著不錯的關係,投資也因而順理成章。

  直面質疑

  黃怒波的名字一下子在外電中傳開了。海外公眾對於他,對於中國民企類似的投資方式,有些疑慮。

  負責投資項目審批的冰島內政部長喬納森(Ogmundur Jonasson)在接受路透社採訪時稱,需要仔細審查這一投資計劃。目前中國人收購西方資産已形成趨勢。喬納森稱,要將大片土地出售給一個外國人,必須從方方面面仔細考慮。

  喬納森還説,黃怒波購買的土地太大,相當於冰島國土面積的0.3%。

  對此黃另有説法。

  8月30日傍晚,身在拉薩的黃怒波剛下飛機,他在電話裏告訴本報記者,投資冰島沒有任何政府色彩,完全是企業行為,資金也是企業自有資金。9月2日,他將在北京親自召開説明會,講述事情的來龍去脈。

  受黃怒波委託,中坤集團副總裁徐紅接著向本報記者解釋稱,中坤的確打算在冰島買地,但前提是必須經過中國政府同意,下一步將在冰島成立公司,著手準備審批材料,向商務部等有關部門提出申請。如若批准,中坤將會先拿出一部分資金付20%的定金。

  對於外媒所指的交易或引發安全疑慮,徐紅表示否認,“冰島駐華大使也知道這件事情,當地政府是持支持態度的”。顯然,中坤是帶著資金和長遠發展計劃而去的。

  徐紅介紹,促使黃怒波做出投資決定的直接原因是,黃本人很喜歡冰島當地的資源。據透露,該地塊權中有75%屬於私人,25%屬於政府,中坤擬購買土地面積為全部面積的72.19%。持有72.19%面積的個人願意將土地出讓給黃怒波。

  資料顯示,冰島曾經擁有世界排名第五的人均國內生産總值,以及世界排名第一的人類發展指數(2009年)。總10.3萬平方公里的冰島為歐洲第二大島,常住人口32萬,是歐洲最西部的國家,冰島1/8被冰川覆蓋。據了解,購買的土地裏有一條該國最大的冰川河流,並擁有一個深水港口。

  此間英國媒體分析稱,這筆交易可能會讓中國在冰島獲得戰略立足點,便於讓中國進入當地深水港。

  對此軍事問題專家張博接受媒體採訪時指出,這種分析沒有道理,是中國威脅論的變種。

  冰島買地結緣甚久

  採訪中記者還了解到,黃怒波很早就和冰島結緣,並非臨時決定投資。

  據徐紅透露,在黃就讀北大中文系時期,黃的冰島籍同學曾贈給黃怒波一件毛衣;巧合的是後來這位冰島籍同學的妻子成為冰島一位重要的政治家,先任雷克雅未克市長,再任冰島外交部長。

  對文學的共同愛好讓他和同學成為摯友,也促進了中坤與冰島政府的交流。

  按照中坤集團提供的消息顯示,2010年4月,中坤與冰島駐華大使館簽署了“中冰文化基金合作意向書”。中坤出資100萬美元設立“中冰文化基金”,基金分為10年使用,每年選定北歐或東亞的一個國家舉辦詩歌交流活動。

  基金委員會由三人組成,分別是中坤集團董事長黃怒波、冰島駐華大使和北京大學中國詩歌研究院院長。

  黃對詩歌的愛好很瘋狂,在很多場合他都會朗誦詩歌,在別人對他的若干描述中,他最喜歡的是“咦,那個傢伙是個詩人”。

  徐紅告訴本報記者,通過朋友的介紹和當地政府的邀請,黃怒波曾赴冰島考察項目。去年10月詩歌活動期間,黃怒波曾去過冰島;今年7月,黃怒波又派公司投資團隊去冰島考察;今年8月,他本人親自去冰島考察。當地有許多機構向中坤推薦項目。此次準備投資的項目位置很好,位於冰島東北部。

  而經受08年金融危機衝擊幾乎破産的冰島,在經濟緩慢回升的過程中,也希望邀請一些有實力的投資者來冰島投資。

  投資方向

  下一步,中坤對冰島的投資規劃初定。

  成立於1995年的中坤,目前旗下共有兩大核心業務板塊——地産業和度假産業,在中國境內有多個持有型物業和度假地産項目。據透露,從自己的優勢産業出發,中坤將在冰島建設旅遊度假産品,包括酒店、高爾夫球場和馬場。

  一個相關的情況是,這並非中坤第一次走出海外投資。早在2007年,中坤就已在考察海外旅遊度假市場,並在美國田納西牧場獲取地塊。黃怒波現在也認為,田納西牧場是中坤發展高端旅遊最為重要的一枚“棋子”,更是中坤走向國際的橋頭堡。

  “不過,美國金融危機的陰霾尚未徹底散去,田納西牧場還需要一些時間準備。”同是美國中坤集團公司董事的徐紅表示,中坤的海外旅遊項目只是在等待一個時機。

  徐表示,此次投資冰島,中坤看中的不是短期利益,更看重的是冰島項目對中坤旅遊度假板塊的豐富,“如果冰島投資模式可行,北歐其他國家認可,中坤還將考慮進入其他北歐國家”。