太平洋百貨方面表示，撤出後商場將不返還儲值卡內的餘額，不少消費者為避免手中儲值卡內錢款“打水漂”，抓緊時間在太平洋百貨消費，商場也迎來了久違的購物高潮。"

　　由於太平洋百貨方面表示，撤出後商場將不返還儲值卡內的餘額，不少消費者為避免手中儲值卡內錢款“打水漂”，抓緊時間在太平洋百貨消費，商場也迎來了久違的購物高潮。

　　種種跡象表明，太平洋百貨暫離京城只是權宜之計。記者昨日通過相關渠道獲悉，儘管距離撤出北京已不足兩月，但太平洋百貨仍未有登出公司的動作。實際上，太平洋百貨方面也承認，計劃關閉現有京城門店的同時，也在北京其他區域選址。記者在上週末調查發現，為了趕在失效前用完儲值卡，商場迎來了久違的銷售高峰。在業界看來，如果不能順應北京市場的消費趨勢進行改變，太平洋百貨的捲土重來很可能將是重蹈覆轍。

　　“信譽”換來的“迴光返照”

　　撤出盈科中心已進入倒計時的太平洋百貨，似乎並沒有登出公司的打算。據一位知情人透露，太平洋百貨非但沒有在工商局登出公司，反而在不久前更改了公司的法人。而且，有消息稱，太平洋百貨在關閉現有門店的同時，還欲在北京其他區域選址。

　　這意味著，在北京商業經歷風雨的太平洋百貨，仍未對商機巨大的北京市場死心。

　　不過，在對未來重回北京市場抱有信心，瞄準長遠發展的同時，太平洋百貨的實際經營卻似乎和“長遠”的理念背道而馳。

　　記者近日致電太平洋百貨客服了解到，如果閉店後，消費者持有其發行的儲值卡內還有餘額和積分，商場將不返還現金。事實上在此前，工商部門曾要求太平洋百貨為持有“積利卡”的消費者提供合法的解決方案，並在店內或相關媒體上公告。但截至目前，太平洋百貨仍堅持逾期不返還現金的做法。

　　由於消費者擔心自己持有的太平洋百貨儲值卡在商場撤出北京後失效，紛紛前往商場消費。

　　上週末，在太平洋百貨盈科店記者看到，賣場內不再是稀稀拉拉的客流，而是一派熱鬧的購物景象。平日裏經常頗為清閒的品牌導購，也忙碌了起來。某鞋類品牌的一位導購表示，以往只有一年一度的店慶才會出現的顧客盈門景象，在近期卻頻繁出現。

　　可能是怕資源浪費，太平洋百貨此前關閉了部分樓層的收銀臺。但上週末，由於客流激增，不少收銀臺前都出現了排隊現象。記者看到，商場5層的禮品兌換點也出現了排隊現象。

　　上週末在五棵松店，該店的客流也比以往有明顯提升。特別是在花車特賣等區域聚集了大批顧客。

　　在業內人士看來，儘管太平洋百貨在短期內獲得了客流和銷售額的明顯提升，但這並不是因為其經營有了起色。相反，這更像是商場用品牌信譽度換來的銷售額增加。

　　7000余萬元虧損陰霾

　　儘管太平洋百貨對北京市場仍抱有野心，但不可否認的是，在重新崛起之前，太平洋百貨最先要面臨的將是暫時離開京城之後的善後工作。

　　本月18日，來自台灣方面的消息稱，台灣遠東集團旗下的太平洋中國控股有限公司宣佈，因“調整內地市場的佈局策略”， 將於今年底前關閉北京太平洋百貨盈科店與五棵松店，以調整財務結構。

　　對於將於年底關閉北京兩家門店的原因，太平洋百貨將責任歸咎於合作的物業方。

　　在知情人士看來，盈科中心的租金水平在北京黃金地段內並不算高。只是在太平洋百貨經營業績不佳的情況下，盈科中心提高了租金，這勢必讓太平洋百貨的經營雪上加霜。

　　資料顯示，10年前，為了能夠招攬大牌商家入駐，盈科中心不惜以低租金作為代價。不過，其頗為看重的這家台資百貨巨頭的經營狀況卻與預期截然相反。

　　同時，太平洋百貨將關閉北京分店五棵松店的原因，也歸咎於由於物業方改換門庭，導致招商拖延。

　　在業界看來，自身經營業績不佳，始終難以進入北京商業主流才是太平洋百貨撤場的主因。

　　有消息稱，北京市場是太平洋百貨在國內市場惟一遭遇的“滑鐵盧”。太平洋百貨盈科店總經理陶玉聰曾表示，2005-2007年，太平洋百貨在北京地區曾實現盈利。據悉在2006年，商場盈利351萬元後，2007年和2008年分別實現盈利1284萬元和680萬元。

　　不過此後，太平洋百貨走入經營低谷。2009年，五棵松店的開業，讓連續多年盈利的太平洋百貨出現虧損，金額為1641萬元；去年，虧損的勢頭進一步擴大，最終達到4851萬元；今年一季度，太平洋百貨再次虧損688萬元；2009年至今年一季度，太平洋百貨在北京地區的虧損超過7000萬元。

　　成功復出還是重蹈覆轍？

　　儘管在北京市場遭遇打擊，但這卻並沒有打消太平洋百貨對北京市場的眷戀。

　　按照太平洋百貨方面的最新規劃，此番離京將只是短期行為，其正欲在北京其他區域選址，未來還將在內地擴張門店規模。有消息稱，太平洋百貨已經成立新的北京地區開發辦公室，目前正在就選址使館區和南二環等區域進行評估。

　　在業界看來，太平洋百貨未來在北京市場佈局新店，會是真正意義上的成功復出，還是重走之前的老路？這將取決於其能否跟上北京商業的發展趨勢，打破原先“固步自封”的經營理念。

　　中國購物中心産業資訊中心主任郭增利認為，作為知名台資百貨，其品牌和服務有著內地百貨難以比擬的經驗和優勢。但與此同時，正是這種優勢讓太平洋百貨過於相信自身的經營實力。

　　還有商業專家表示，如果説10年前定位精品百貨的太平洋百貨落戶年輕時尚的三里屯商圈，是看重東三環的商業潛力以及盈科中心的合理租金，尚可理解。但8年後，其將北京地區另一分店草率落子籌備多年並更換多個運營團隊，卻始終難以開業的華熙樂茂，則是過於相信自身的聚客能力了。

　　資料顯示，台灣遠東集團旗下的太平洋百貨，在上海、北京、成都、重慶和大連五地擁有多家門店。

　　三里屯商圈面臨洗牌

　　已經在三里屯商圈經營近10年的太平洋百貨，將在10月閉店的事實已難以更改。重磅商業項目的離場，以及新商場的入駐和崛起，勢必會打破該商圈原有的商業格局。

　　據記者了解，由於主力商戶太平洋百貨即將離開，盈科中心已開始重新招商，仍定位於高端商場。盈科中心物業方上月底開出的整租太平洋百貨鋪面的價格為28元/月/平方米，以體量6.5萬平方米計算，該區域的年租金約2184萬元。

　　一位商業專家稱，和太平洋百貨結束合作，對於盈科中心而言並非壞事。由於當初店舖租金不高，而且太平洋百貨入駐以來，始終沒能進入北京商業的主流，盈科中心並沒有嘗到太多甜頭。如今，一次重新選擇的機會又擺到了盈科中心面前。

　　在商業諮詢師劉暉看來，盈科中心位於東三環黃金地段，即便不經營高端百貨，轉型珠寶、玉器賣場很可能會取得更好的經營效果。

　　太平洋百貨撤出，盈科中心可能面臨新商戶入駐、定位調整的同時，三里屯商圈目前的主力商場三里屯village在南區優質經營業績的基礎上，其亮相不久更加時尚、高端的北區已開始步入經營正軌。

　　同時，地産巨頭世茂集團旗下的商業綜合體北京世茂，也亮相在即。這些因素的疊加，將成為三里屯商圈取得再次發展的新契機。商報記者 李鐸 /文並攝