[半小時觀察]樓市應向理性回歸（20110820）_經濟臺

新上市樓盤試探著降價，二手房交易在大幅萎縮，市場正在傳遞一個強烈的信號，那就是：目前市場的觀望情緒正在加重，買賣雙方的在價格上的博弈還在繼續。這樣的市場氛圍，對於那些有房産買賣計劃的人來説，進行相應的風險評估，顯然是當務之急。

曾經有經濟學家認為，在房地産調控的問題上，限購就像是一劑強力退燒藥，短時間有效，但也有可能給宏觀經濟帶來副作用。但不可否認的是，在高企的房價和人們的居住需求之間存在巨大落差的市場背景下，這劑退燒藥為大規模保障房的建設和未來房地産市場政策法規的出臺贏得了準備的時間和可能。

從7月12日的國務院常務會議所釋放出來的政策信息不難看出，中央未來還將進一步規範房地産發展方向、回歸房地産價格。希望各地都能夠落實會議精神，遏止住投機性購房，合理引導住房需求，只有這樣，才能讓房地産市場和整個行業，有一個可持續健康發展的良性機制。

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