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銀行業房貸緊理財熱 銀行理財産品賣得特別火

發佈時間:2011年07月18日 12:40 | 進入復興論壇 | 來源:人民網-人民日報


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  ■今年以來,銀行為了吸攬存款,發行大量理財産品。下半年,銀行的“緊日子”可能有所緩解,但也不會有特別明顯的改善

  銀行理財産品賣得特別火

  小廖在北京一家廣告公司工作。最近女朋友催著結婚,小廖下決心拿出所有積蓄去買房。“買房一拖再拖,房貸政策也隨著房價上漲越來越嚴格。之前申請房貸,客戶經理説三五天就能批下來,這次我們的貸款花了兩個多星期才拿下。利率也越來越高,我們申請的是首套房貸,按説應該有八五折優惠,但是能申請到就不錯了,優惠就別想,一律執行基準利率。”小廖説。

  在樓市調控、偏緊的信貸投放以及銀行房貸政策調整的共同作用下,今年上半年,銀行房貸增速回落。交通銀行金融研究中心發佈的研究報告顯示,根據央行最新公佈的《2011年上半年金融統計數據報告》,6月份,居民戶貸款增加2398億元,較上月略有增加,但這主要歸因于短期貸款增加較多,而中長期貸款少增,反映了房地産市場仍然處於低迷。

  “冷”了樓市卻“熱”了銀行理財産品。上半年,銀行理財産品經歷了爆髮式增長,特別是短期理財産品銷量大幅上升。據普益財富統計,上半年商業銀行共發行理財産品8497款,發行規模達到8.51萬億元,超過了去年全年的7.05萬億元。其中,期限為1—3個月的佔29.28%,期限在1個月以下的佔32.8%,成為銀行理財産品中發行量最大的品種。

  廣西桂林的齊先生是資深股民,平時很少關注銀行理財産品。但今年有所不同。“買房吧,這些錢全交首付了也不一定夠,而且利率也是越來越高;進入股市吧,行情不知道啥時候能起來;基金的規模也在縮水。”齊先生分析説。他到銀行辦業務的時候,客戶經理推薦了短期的銀行理財産品。“期限短操作靈活,收益也還不錯。”齊先生一下子購買了5萬元“紙黃金”。1—4月,他的“紙黃金”收益率一度高達40%,一下子就賺了2萬元。最近他又看中了工行推出的期限為7天的“靈通快線”。

  存款增速減,信貸需求旺

  “銀行為吸收存款,發行大量銀行理財産品,客戶為了應對負利率狀況,也有理財的需求,加之企業有融資需求,這造成今年銀行理財産品火爆的局面。”交通銀行首席經濟學家連平説。

  連平分析,上半年銀行存款增速放緩,而信貸需求旺盛,導致今年實體經濟普遍感覺信貸供應偏緊。存款吃緊的主要原因,首先是貸款增速回落,導致派生存款增長放慢。目前貸款增長水平已基本恢復到國際金融危機爆發前的常態化水平。其次是銀行業貸款新規實行“實貸實付”,減少了活期存款,也減少了派生存款。最後,整個市場的信貸偏緊,不少資金“跑出”了銀行體系,形成融資類、信託類産品,影子銀行體系快速發展。

  下半年,銀行的“緊日子”可能有所緩解,但也不會有特別明顯的改善。連平分析,準備金率可能繼續上調、差別準備金率動態調整以及監管新規準備實施,還會對信貸供給帶來壓力,但同時信貸需求也將有所放緩。  歐陽潔 王玥珉