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資本市場老手東方賓館近段時間又重回公眾視野,股價從6月23日起可謂是一路“高歌猛進”,截止到7月11日,在短短的13天交易日內漲幅達到約16%。
東方賓館怎麼會無端起舞,是什麼造就了它的異動?
資産注入對雙方均有利?
7月13日,東方賓館發出的公告也許能給出一個解釋,“東方賓館正在籌劃重大事項,因有關事項尚存有不確定性。根據深圳證券交易所的相關規定,經公司申請,公司股票自2011年7月13日起開始停牌。待相關事項確定後,公司將及時公告並復牌。”
有市場人士認為,公告裏面所指的重大事項就是關於資産注入。
2009年9月29日,廣州嶺南集團通過行政無償劃轉方式受讓廣州越秀集團持有的東方賓館14.36%的股權和廣州市東酒集團100%的股權並獲得證監會批准(東酒集團已持有37.19%東方賓館的股權)。這樣一來,嶺南集團合計持有東方賓館51.55%的股權,一躍成為其第一大股東。自2009年9月29日起嶺南集團承諾將在股權劃轉完成後24個月內,根據廣州市政府産業整合的戰略部署和未來資本市場的情況,利用東方賓館的平臺,逐步整合嶺南集團內的酒店業務,以增強東方賓館的核心競爭力。
由上述可得知,目前離廣州嶺南集團當初承諾利用東方賓館來逐步整合資源的做法已經只有短短的2個月之遙,關於廣州嶺南集團是否會以資産注入或其它方式來推動東方賓館的重組發展近期都在眾説紛紜。
據了解,嶺南集團在向中國證監會報送的收購報告書中,只承諾採取措施避免與其旗下高檔酒店同業競爭,並沒有明確表示一定以資産注入的方式解決。
但其實,嶺南集團想通過東方賓館來達到整體上市的目的是非常顯而易見的,因為嶺南集團就是一家以酒店旅遊和主副食品為核心主業的大型企業集團。
經過《證券日報》記者多番接觸,嶺南集團一直沒有給予太多的正面回應,其相關工作人員只對記者表示,“目前尚沒有什麼消息可以進行透露,具體情況我們會統一對外公告。”
雖然嶺南集團沒有公開明確表示會以資産注入的方式來達到將旗下的酒店業務與東方賓館進行整合,但分析師認為:資産注入是較為好的方式,無論對於嶺南集團還是東方賓館而言都較為有利。
“我認為嶺南集團肯定要完成一個資産注入,不然的話東方賓館也不會出現股東更改的情況。嶺南集團旗下很多業務都是酒店業務,接手東方賓館肯定是通過其進行整體上市,這途中有可能存在定向增發等其它過程。至於具體注入多少資産,這樣要看機構投資者的的意願。”山西證券分析師加麗果表示。
她還表示,“2009年東方賓館就出現過虧損,好在最近的經營情況有好轉。資産注入有利於保住東方賓館這個上市公司的殼,更好促進其大股東嶺南集團的整體上市。”
廣發證券分析師周戶認為,“嶺南集團及下屬企業目前經營的酒店為37家,其中四星級酒店和五星級酒店各2家,中低檔酒店33家。集團酒店雖然規模較大,但主要集中在中低檔酒店。預計將2家五星級酒店廣州花園酒店和中國大酒店注入到東方賓館的方案較為可取。”
業績仍受業務單一困擾?
“東方賓館是個老酒店,經營的業務確實比較單一。在2009年就出現過虧損,就是因為經營業務缺乏多元化。”山西證券分析師加麗果表示。
在2009年東方賓館出現大幅度虧損,同比下降約達1336%,主要是受全球金融海嘯及廣交會整體搬遷至琶州會展中心,使其不再具備因靠近會展中心而獲得更多住客的優勢,當時公司營收下降約達4691萬元。
2010年及2011年上半年算是有所改善,已經扭虧為盈。根據公司在2011年7月15日發佈的2011年上半年業績預告顯示,凈利潤達約在900-1100萬元之間。
雖然該公司已扭虧為盈,但其還在受到業務單一的困擾。根據2010年的年報顯示,公司主要的營業稅收入來自於客房、餐飲、商鋪租賃與展場。雖然這幾塊業務的毛利率都出現一定幅度的上升,但這其中,很大程度上是因為2010年在廣州舉辦的亞運為其帶來的業務量所做的貢獻。
“如果東方賓館想要更為持續的發展並保護好這個珍貴的“殼資源”,嶺南集團的資産注入應該會為其帶來較大的改善,但在往後的發展中促進業務的不斷多元化而不要過分單一是非常重要的,單靠某項大型活動來獲得長期發展是存在風險的。”加麗果表示。(李雯珊)