距離大股東嶺南集團承諾解決同業競爭問題還剩下不到3個月之際，昨日東方賓館突然發佈公告稱，公司正在籌劃重大事項，從7月13日開始停牌。昨日記者致電東方賓館得知，公司停牌是接到嶺南集團的通知。聯想起嶺南集團副總經理在公司2010年度股東大會上的表態“嶺南集團不會放棄承諾”，本次停牌，理應就是嶺南集團在兌現資産注入承諾。

　　履行承諾期限即將到期

　　早在幾年前，東方賓館便“緋聞纏身”。2009年10月13日東方賓館公告稱，廣州嶺南集團通過行政無償劃轉方式受讓廣州越秀集團持有的東方賓館14.36%的股權和廣州市東方酒店集團100%的股權。由於東方酒店集團持有東方賓館37.19%的股權，上述股權劃轉完成後，嶺南集團合計持有東方賓館51.55%的股權。

　　公告還稱，嶺南集團承諾將在本次股權劃轉完成後24個月內，根據廣州市政府産業整合的戰略部署和未來資本市場的情況，逐步整合集團內的酒店業務、優化資源配置，以增強上市公司的核心競爭力。

　　而在過去一年多的時間裏，東方賓館雖曾數次傳出重組傳聞，但始終是“只聞樓梯響”，沒有實質的進展。在距離嶺南集團承諾解決同業競爭問題還剩下不到3個月之際，東方賓館突然停牌。市場人士猜測：“公司在此時公告説在籌劃重大事項，應是嶺南集團兌現資産注入承諾無異。”

　　股權劃轉動作，一直被市場解讀為廣州國資委為國資酒店整體上市鋪路。東方賓館是嶺南集團旗下唯一一家上市公司，嶺南集團將旗下酒店業務整體上市也是一條必經之路。

　　注入花園中酒可能性大

　　資料顯示，嶺南集團以酒店旅遊和主副食品為核心主業，擁有包括華南首家“中國白金五星飯店”廣州花園酒店和國際頂級品牌管理的中國大酒店兩大五星級酒店在內的低中高檔全系列品牌酒店、四大主副食集團以及以“廣之旅”為代表的4家旅行社等核心企業。

　　東方賓館在2010年年報中指出，從客源結構、客房價格、客房數量、配套設施等方面看，中低檔酒店與高檔星級酒店存在較大差異，彼此難以形成直接競爭關係，嶺南集團與公司的同業競爭主要集中在高檔星級酒店在廣州區域的運營上。“這次大股東嶺南集團兌現承諾可能性很大。”業內人士認為。

　　另有分析人士指出，嶺南集團旗下的這些酒店，地理位置均在成熟商圈中心位置，物業價值不菲。根據酒店周邊物業的價格進行測算，估計嶺南集團酒店資産的權益價值為150億元左右，而東方賓館目前總市值為28億元左右，意味著嶺南集團旗下酒店資産的規模近乎上市公司現有資産的5倍左右。

　　“如果酒店資産全部注入，可以再造5個東方賓館，但這需要較長的過程。目前來看，率先注入的可能是最優質的花園酒店和中國大酒店。一旦這些優質資産注入公司，公司的盈利能力將大幅增強。”上述分析人士指出。

　　對東方賓館研究比較透徹的廣發證券的行業分析師周戶表示，嶺南集團及下屬企業經營的酒店為37家，其中四星級酒店和五星級酒店各兩家。本次將兩家五星級酒店注入上市公司的方案較為可取。假設採取對嶺南集團定向增發的方式，那麼新增25296.55萬股，大股東的持股比例將達到75%。另外，考慮到兩家五星級酒店的盈利狀況，假設新增股本在5697.58萬股至25296.55萬股之間，資産重組將增厚上市公司每股收益約0.15~0.24元。