[世華財訊]RealtyTrac公佈，美國2011年上半年房屋止贖數年降30%，因貸款機構正著手解決止贖文件問題，並消耗更長時間採取對拖欠人採取行動。

　　市場調研機構RealtyTrac Inc. 7月14日公佈，2011年上半年美國房屋止贖率年比下降30%，歸因于止贖進程推遲，而這正在威脅美國房市復蘇。

　　數據顯示，2011年上半年，美國房屋止贖數量為421,212套，低於去年同期的529,633套。

　　房屋止贖數的下降反映了貸款幾機構消耗了更長時間來對拖欠抵押貸款的房主採取行動。各銀行正在著手解決首次披露與2010年秋季的止贖文件問題等。隨著美國2011年住房銷售放緩，貸款機構也推遲了對拖欠借款人採取行動。

　　然而，由於程序推遲，因此潛在的止贖房屋不斷積壓。

　　RealtyTrac估計，本來應該由銀行于2011年提交的100萬止贖相關通知將被推至2012年。

　　RealtyTrac公司表示，2011年上半年，大約120萬美國家庭收到止贖相關的通知。這一數字較2010年同期下降29%，較2010年下半年下降25%。

　　但是，止贖活動確實在5月至6月期間增加，雖然6月房屋收回數量不及去年同期。

　　儘管止贖活動放緩，但美國一些州的止贖率仍然高企。內華達州繼續一馬當先，該地區每21戶家庭就有一戶收到止贖通知。

　　(王媛媛 編譯)