美國房屋止贖進程有所延遲，同時由大銀行和服務機構發起的尋找房屋止贖替代品的行動也正催生出一幅新的、儘管仍存在問題的房地産市場圖景。

　　據美國房屋止贖方面專門網站RealtyTrac發佈的最新報告顯示，作為房屋止贖第一步的新違約通知數5月降至2006年底以來的最低；而作為房屋止贖最後一步的銀行收回量(REO)也連續第二個月月率下跌。這些都使得總的房屋止贖活動較一年前下跌33%。

　　RealtyTrac的Rick Sharga表示：“我的確希望自己能夠説，房屋止贖活動跌至42個月低點意味著房地産在復蘇，一切問題都會隨之好轉；但非常不幸，這些都只是謊言。”

　　自去年秋天所謂的“機器人簽名(Robo-signing)”房屋止禁文書醜聞被揭露之後，房屋止禁活動數量就開始像乘坐過山車那樣。現在，美國州與州之間的數據差異極大，而這取決於哪些州執行了法院判決沒收抵押品手段而哪些州沒有。房屋止贖時間表也在不斷增加，因更多銀行和貸款機構致力於賣空那些困厄房産，即市場售價低於抵押價值的房産。

　　總體來看，REO活動在非法院判決沒收抵押品的州內月率下跌6%，但一些非法院判決沒收抵押品的州反而出現了大幅上漲。銀行回收量在喬治亞州上升79%，在弗吉尼亞州上升36%，在密歇根上升19%。

　　在法院判決沒收抵押品的州內，銀行回收量實際月率上漲了1%。在紐約，REO活動驚人上漲97%，新澤西州也上漲了21%。

　　雖然一直以來的慣犯加利福尼亞州、亞利桑那州和內華達州仍在房屋止贖上領導著全國，但傷痛卻正向全國範圍內蔓延。目前市場上困厄房産的凈數量和凈比重正持續將房屋價格推至房地産崩盤以來的新低。

　　Sharga這樣形容：“要説除了撞上冰山之外，泰坦尼克號仍是一場精彩的航行，這話實在難以出口。美國的所有州內都存在及其嚴重的房屋止贖。除此之外，今年的200大房屋市場中的72%的房屋止贖活動都要比去年更加嚴重。”