海通國際證券中國業務部副總裁 郭家耀

　　港股走勢及分析

　　美股週一急跌，市場觀望美國國會對負債上限的談判，歐債危機消息亦令投資者減持風險資産。港股預托證券全線下跌，亞太區股市今早亦跟隨下挫，預料港股早段會大幅低開。市場關注意大利債務問題，或拖累歐洲銀行需進行較大幅撇賬，影響外圍投資氣氛。港股昨日由內銀股領跌，策略股東減持消息仍困擾該板塊表現。預料指數下試22,000點支持，50天線22,700點則有較大阻力。

　　股份推介

　　融創中國 (1918)

　　目標價: 4.00元

　　入市價: 2.85元

　　止蝕價: 2.50元

　　融創中國最近公佈今年上半年累計實現合約銷售金額68.17億元人民幣，合約銷售面積約43.18萬平方米，銷售均價每平方米15,790元人民幣，較去年同期增長76.3%，超額完成銷售目標。上半年可售資源有限，主要來自重慶慶園、天津星美禦以及無錫的天鵝湖和理想城市，下半年新項目將如期開盤，主力銷售項目將由上半年的8個增加至14個，令下半年可售貨源達250億元人民幣。大部分項目位於核心市區，管理層的全年銷售目標183 億元人民幣相信可以達到。隨著公司高質量土地儲備的隱藏價值陸續被體現出來，預計融創於今明兩年獲得理想業績，錄得接近60%的年複合增長率。目前公司的預測市盈率僅3倍，資産凈值大幅折讓67%，估值過份偏低。

　　(筆者為證監會持牌人仕可就證券提供意見，本人沒有持有上述股份)