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新浪財經訊 7月11日消息,德銀稱,重申建業地産買入評級,目標價上調至4.05港元。
德銀錶示,建業地産(00832)上半年的強勁銷售額43億人民幣,反映河南省房地産市道相對健康及集團,優質經營能力。由於資産負債表強勁(現時凈負債率約50%),在下半年的反週期擴張中,資産凈值更具上升潛力。建業現價2011/2012年預測市盈率4.2/3.3倍,息率7.2%及8.4%,較每股預測資産凈值(NAV)折讓70%,估值吸引,評級重申買入,反映新並購,目標價由3.82港元上調至4.05港元,即較NAV折讓40%。
報告指,建業下半年可供銷售面積120萬平方米,預計價值60億人民幣,其中14個新項目的面積佔有80-90萬平方米,現有項目佔30-40萬平方米。德銀指,若建業6月實現平均銷售率75%,預計下半年可達約45億元人民幣。主要風險包括,公司高度集中河南省市場,以及股份流通量相對薄弱。