本報訊 從9月1日起，個稅起徵點將提高到3500元。在北京實施限購令的背景下，月收入在3500元以下的非京籍市民，在買車和買房方面有何影響？今天上午，相關專家向記者表示，外地人在京買房可以憑藉社保證明，不受是否納稅影響，而購車要求提供納稅證明，部分非京籍人員將受影響，有關部門稱正在研究相應調整措施。

　　80後小夥小劉是個北漂族，雖説每個月的工資不多，才有3000元左右，但家裏的經濟支援讓他的生活壓力不是很大。但自從得知個稅要調整到3500元後，他就很糾結。“我現在的工資還不到納稅的標準，如果這種情況一直持續，我就無法提供納稅證明，那就無法達到個稅繳納滿五年後可以買車買房的條件。”

　　根據北京的限購政策，非京籍家庭在京購房購車，都要提供在京連續5年以上的納稅證明，那麼，像小劉這樣，因為不到新的個稅起徵點而無法提供納稅證明的非京籍市民，未來將如何買車和買房呢？

　　對此，北京市房地産協會副秘書長陳志表示，外地家庭在京購房，在實際操作中，是連續5年以上的納稅證明或社保證明，二者選其一即可。所以，即使在個稅提高後停止繳納個人所得稅，也可以通過提供社保證明，不會影響購房。

　　而在購車方面，根據《北京小客車數量調控暫行規定》，非京籍人員在京買車，必須持暫住證，且連續五年以上在京繳納社保和個稅，參加搖號取得購車指標。由於納稅證明是必備要素，或將有部分非京籍人員受到影響，無法購車。

　　對此，中央財稅學院副院長劉恒表示，目前有關部門已經注意到這個問題，也正在研究相應的調整措施。“在國外，納稅證明就是個人資信證明的一個要素，個人提供了納稅證明，便有權享受政府提供的各種公共服務。在目前的限購政策下，個稅起徵點提高到3500元後，確實會有部分人群停止納稅，無法提供納稅證明，從而影響購買行為。目前有關部門也注意到了這個問題，也有專家提出建議，比如是否可以由工作單位提供連續工作的資信記錄等，正在研究調整措施。”