　　現在網消息本報訊(記者張磊)江城土地拍賣“盛況”不再。昨日，武漢有25宗地塊入市，從拍賣情況來看，4宗延期，1宗流拍，其餘20宗均以底價成交，成交總金額為70.1億元，拍賣現場的開發商已然由“哄搶”變為“謙讓”，與前兩年武漢土地市場紅火的場面形成了鮮明對比。

　　拿地的多為一線房企

　　本次拍出的25宗地分別位於江岸、江漢、硚口、漢陽、洪山等中心城區以及東湖開發區、江夏、蔡甸、新洲等遠城區，其中有5宗地是城中村改造用地，3宗位於洪山區，2宗位於漢陽區，上述地塊全部成交，卻未有競價。

　　另外，有一宗位於江漢區唐家墩八古墩近一萬平方米的地塊，用於建限價房。買家武漢新漢和公司以9640萬的價格收入囊中。值得一提的是，排名全國前十的中海地産昨日拿出10億，拿走位於武漢後湖近十萬平方米的純住宅地塊。很明顯的是，此次拿地的一線開發商明顯增多，包括中海、保利、碧桂園、聯投、名流置業、大橋集團等房企逐一到場。

　　以往每次土地拍賣，大多數地塊都有人爭奪。而昨日的地塊無一進入競價，開發商顯然冷靜得多。

　　武漢市最近一次土地拍賣是在5月27日，當日共賣出土地13宗，總成交金額為33.6億元。其中，10宗在無人競價的情況下，以底價成交。

　　銀根緊開發商缺錢拿地

　　為何土地市場供給增多，拿地熱情卻持續低迷？

　　業內人士指出，這反映出政府對武漢土地市場低迷的現狀開始重視，大規模集中推地，或是試圖扭轉土地市場低迷傾向。

　　“土地拍賣快要進入買方市場了。”業內人士分析，此次多宗土地底價成交主要和武漢樓市下跌預期有關。

　　但僅憑一場土地拍賣，不能表明武漢土地市場已經觸底。

　　“銀行不貸款，再牛的開發商也‘買不起’!”昨日，以一位現場拿地開發商的説法，從某種層面上講，開發商也是“弱勢群體”，政策持續收緊，再牛的開發商也得算計自己口袋裏的銀子。

　　秋季房展9月啟幕

　　設保障房區，引進電子商務

　　本報訊(記者張磊通訊員張嘉東)繼春季房交會停辦一屆後，武漢秋季房交會9月重新啟幕。昨日，記者從第32屆武漢房地産交易展示會發佈會上獲悉，今年的武漢秋季房展會將於9月8日至11日在武漢國際會展中心舉行。

　　武漢市房管局閻磊副局長表示，今年房地産市場出現了一些積極變化，投資投機性購房行為得到有效遏制，商品房成交量有所回落，住房價格趨於平穩，廣大參展商要針對此次展會推出特殊優惠措施，讓利於民。