　　中石化集團旗下公司去年底在上海産權交易所掛牌1元叫賣房産公司股權至今，遲遲無人購買。為此，昨日（6月28日），中石化不得不二次掛牌轉讓。

　　對於央企退出房地産業進展緩慢的情況，國資委有關人士表示，“這是一項長期的工作”。

　　二次掛牌叫賣房産公司股權

　　去年底，中石化集團擬轉讓河南華誠房地産開發有限公司（以下簡稱河南華誠），該公司的控股股東為浙江新錢塘發展有限公司，持股比例為37.415%。而中石化集團旗下中國石化集團資産經營管理有限公司為第二大股東，持有25.17%股權，該股權轉讓底價僅為人民幣1元，但受讓方需一次性支付轉讓的債權1.6億元。

　　對於中石化二次掛牌轉讓河南華誠股權，上海産權交易所該項目負責人在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，這是交易所按規定二次掛牌，掛牌價格1.45億元，較上一次的1.6億元下浮了10%。

　　數據顯示，2010年度，河南華誠資産總計4.3億元，負債超過7.4億元，實現營業收入1.3億元，虧損達到3947.7萬元。公司經營範圍包括房地産經營、銷售裝飾材料、金屬材料等。

　　去年上半年，中石化還曾以1元掛牌價，轉讓旗下珠海市華瑞物業建設有限公司50%股權及1460萬元債權。

　　央企退出房地産尚無期限

　　去年3月18日，針對備受關注的央企拿地問題，國資委首次表態，要求78家不以房地産為主業的央企在完成自有土地開發和已實施項目等階段性工作後退出房地産業務，並要求這78家央企在15個工作日內制訂有序退出的方案。

　　今年年初，國資委稱，去年已經有14家主業非房地産業務央企退出市場，今年預計還有20家企業會退出，整頓行動基本結束。國資委規劃局長王曉齊2月曾透露，央企“退地”基本整頓結束。但是仍有約70家央企旗下超過200家地産公司尚未退出。

　　不過，截至目前，國資委一直沒有提到央企退出房地産最後的期限和時間表。

　　“我們不方便説這個問題，這是一項長期的工作。”國資委負責此業務的一位官員表示。

　　日前，國資委通知要求央企積極參與保障性住房開發建設。對此業界也有質疑的聲音，認為央企有可能借保障房之名不退出房地産業務，甚至可能導致央企在樓市重新佈局。

　　退出涉及多方利益

　　據了解，央企房地産業務轉讓有三種形式：通過內部協議轉讓，由央企自行處置；央企之間進行股權調整，但需要國資委批准；進入産權交易市場，公開掛牌出售。

　　去年底，78家央企雖已上交退出方案，但多數央企的退出方式是完成在建項目後不再參建新項目，而並非股權轉讓。