位於龍華擴展區，為公共租賃用房，將於明年9月1日交付使用

　　深圳特區報訊(記者 竇延文) 記者昨日在龍華擴展區建設工地上了解到，我市總面積最大的保障房項目建設進展順利，其中0008地塊的4棟高層已建至4到9層，將於今年底前封頂，明年9月1日交付使用。

　　龍華擴展區保障房項目包括0006、0007、0008、0009地塊，位於龍華擴展區，北臨深圳新火車站，交通便利；項目總佔地面積17.6萬平方米，總投資19.3億元，共計1.1萬套住房，保障對象包括戶籍低收入家庭、各類人才和來深建設者等，將於2014年年底全面建成。項目將成為我國首個按綠色建築標準建設的保障性住房居住區，全部達到綠色建築國家一星級、深圳市銅級標準，戶戶自然通風采光，將全部使用太陽能熱水技術、透水地面、節水節能器具和綠色再生建材産品。

　　為了加快項目進度、保證建設質量，深圳汲取北京、上海等地保障性住房建設的先進經驗，結合深圳實際情況，探索出代建總承包制這一條保障性住房建設的創新之路。代建總承包制的含義為，實力雄厚的房地産企業作為主體，與勘察、設計、施工單位組成聯合體，在建設階段，房地産企業行使和承擔建設單位的權利和責任，建設完成後再將項目整體移交給業主單位的總價包乾的交鑰匙工程。2010年4月，住建局&&組織發改、財政、審計、監察等部門成立了龍華項目招標小組，並委託市住宅發展事務中心進行龍華項目代建總承包招標工作。至2010年9月，4個地塊的三家代建總承包單位全部産生，分別是萬科、金地和富通，均為我市知名房企。三家代建總承包接到中標通知後，即進駐現場，開展場平工程施工及房建項目施工準備工作。

　　記者昨天在建設現場了解到，截至目前，0006、0007、0009地塊均已完成場平工程。而總用地面積達5萬平方米的0008地塊主體已建至4到9層，將於今年底封頂，明年9月1日交付使用。該地塊包括12棟27層的建築，建築面積約21.5萬平方米，容積率3.5，可提供4002套住宅，戶型分別為35平方米的單房、50平方米的一房一廳、70平方米的二房一廳。

　　據悉，該項目為公共租賃用房，打破戶籍界限，面向中低收入家庭和人才提供住房。