深圳特區報訊(記者 林彥龍)隨著《關於利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》的出臺，困擾保障房建設的資金瓶頸有望得到解決，保障房建設將會在第三季度提速。受此影響，受益保障房的相關概念股近兩日明顯強于大盤，其中水泥行業更是連續兩天反彈，昨天全線飄紅。

　　據媒體報道，上述《通知》已經下發至地方政府和有關部門。地方政府投融資平臺公司從事包括公租房、廉租房、經濟適用房、限價房、棚戶區改造等保障性住房項目建設的，如果符合條件，可申請通過發行企業債券的方式進行融資。從事或承擔公租房、廉租房、經濟適用房、限價房、棚戶區改造等保障性住房建設項目的其他企業，也可在政府核定的保障性住房建設投資額度內，通過發行企業債券進行項目融資。近日財政部公佈了2011年地方政府債券首次代理髮行計劃，為保障房融資首次發行504億元的地方債。

　　按照住建部的測算，今年要完成的1000萬套保障性安居工程年度投資在1.3萬億元左右。目前預計保障房建設資金的缺口仍在3000－4000億元，各地開工緩慢，資金來源已經成為最主要的問題。中金公司指出，有關保障房融資問題的新舉措預示著下半年保障房投資將“增長較快”。

　　這一消息成為昨天市場最大的“興奮點”。其中水泥板塊從開盤起即高舉高打，截至收盤，獅頭股份漲停，海螺水泥漲幅超過4%，而江西水泥、同力水泥、塔牌集團等從最低點算起已經上漲超過15%，金隅股份則超過20%。其他與保障房有關的板塊，如建築建材、白色家電和部分地産股也領漲大盤，近期連續下跌的股市因此出現難得的興奮點，滬指最終收盤漲25.23點，漲幅為0.96%。漲停板個股也達到16家，市場氣氛有了明顯好轉。

　　市場人士認為，保障房概念短期仍有望保持熱度，主要受益板塊包括地産、建材和家電等。

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　　三大受益板塊點評

　　房地産：銀國際證券田世欣認為，佈局大量保障房的首開股份值得關注。光大證券分析師萬知認為，首開股份6月3日發佈公告發行不超過43億元的中期票據，所募集資金將用於保障性住房項目的建設。首開的融資通過可能性很大，且可以複製到其他企業。從政策上來看，保障房融資政策的積極變化將成為地産股估值回升的重要驅動力。第一條選股思路是基於一級開發與保障房業務良性循環的角度，推薦保障房建設體量較大、且有較大規模的一級開發業務的黑牡丹和南京高科。第二條思路則是通過保障房融資加快整體週轉的企業，推薦首開股份、北京城建、萬科、保利地産和招商地産。

　　建材：國泰君安證券韓其成認為，政府明確允許投融資平臺公司申請發行企業債券籌措資金將有助於夯實需求預期。水泥股下半年將有上升行情，建議是逐步加倉。從需求端看，新疆是最好的，包括天山股份和青松建化。從供給端、價格聯盟效應和中報業績看，海螺水泥、巢東股份、華新水泥、江西水泥最好。高盛高華證券分析師朱悅不太看好鋼鐵和工程機械等其他上遊板塊。

　　家電：光大證券趙磊認為，未來五年新建保障性住房3600萬套。如按年均新增720萬戶低收入家庭需求測算，新增冰箱冰櫃需求增長12%，洗衣機需求增長21%，空調需求(按每戶一台)增長14%，LCD需求增長22%。保障性住房計劃有助於提高家電板塊估值。推薦青島海爾、美的電器、海信電器、格力電器、蘇泊爾以及合肥三洋。