早報記者 姜麗鈞

　　2011年，上海新增廉租住房家庭將不少於1.4萬戶，其中實物配租家庭不少於0.5萬戶。

　　因動遷、收入增加、住房條件改善等原因不再符合標準

　　截至去年底，本市累計廉租住房受益家庭達到7.5萬戶。2011年，上海新增廉租住房家庭將不少於1.4萬戶，其中實物配租家庭不少於0.5萬戶。

　　上海廉租房的復審退出機制已經發揮作用，通過對5.7萬戶次的復核，截至2010年12月底，因動遷、收入增加、住房條件改善等原因退出廉租住房的達到1.45萬戶，調整租金配租金額的8220戶。這是日前上海市住房保障和房屋管理局在答覆政協委員提案時透露的。

　　去年，盧灣區政協委員、瑞金二路街道副調研員劉虹向市政協遞交了一份 “社情民意”《健全廉租房受益戶資格復審機制的建議》。其中指出，按有關規定，享受廉租補貼的家庭一年後須重新審核其收入、房産等情況，但文件沒有進一步明確規定復審的細則，造成了目前享受廉租的對象“只進不出”的情況。今年上海兩會期間，政協委員管維鏞、李克欣、郭翔等也通過聯名提案提出，廉租房要利於形成能進能出的可持續機制。

　　最近，市房地局在答覆時表示，截至2010年底，本市累計廉租住房受益家庭達到7.5萬戶，其中租金配租約6萬戶、實物配租1.5萬戶。而隨著可操作的復審退出機制開始推出，廉租住房家庭的年度復核正在規範化。截至去年12月底，共復核5.7萬戶次，經復核因動遷、收入增加、住房條件改善等原因退出廉租住房的1.45萬戶，調整租金配租金額的8220戶，其中調高6147戶，調低2073戶。

　　同時，廉租房審核方式實現了信息化，通過全市房地産交易登記信息系統和公有住房租用信息系統核查住房狀況，通過民政、人保、稅務、房管、公安、交通等部門政府信息比對的方式核查家庭經濟狀況。目前，廉租房申請戶的住房面積和經濟狀況不符合條件的檢出率分別達到15%和25%，以往靠傳統核查方式的檢出率為1%至3%。

　　據了解，2011年上海新增廉租住房家庭將不少於1.4萬戶，其中實物配租家庭不少於0.5萬戶，而對於政協委員提出“廉租房住戶與開發單位簽約”、“每年核準並公佈市場租金和廉租房補貼標準”，主管部門表示將在進一步完善廉租住房制度，優化管理體制和運作機制的工作中予以研究。