釣魚臺7號院發調價聲明 30萬元/平方米“樓王”自用不售

　　本報訊（記者翟烜）昨天，因認定開發商未取得精裝修施工許可手續即擅自開工，市住建委對號稱“京城最貴樓盤”的釣魚臺7號院開出171萬餘元的罰單。開發商中赫集團隨即發佈調價公告，稱創造北京住宅單價紀錄（30萬元/平方米）的一套“樓王”將停售自用，其餘22套房源價格也將調整。中赫集團同時承認，定價過高對市場産生了不良影響。

　　市住建委昨天表示，針對社會反映的有關釣魚臺7號院的問題，從5月27日開始，市住建委與市地稅局開展了聯合執法，對該項目基本建設手續、房屋銷售、前期物業管理等方面進行了綜合執法，並啟動了稅務稽查程序，同時對該項目網上簽約進行了限制。

　　市住建委表示，經調查發現，該項目銷售手續齊全，但存在銷售現場公示不規範問題。在近日的調查中，執法人員發現，開發商未取得該項目精裝修施工許可手續即擅自開工建設，因此對其處以171.9萬元罰款，目前已執行完畢。市地稅局對該項目的稅務稽查工作仍在進行中。

　　針對市住建委昨天發佈的處罰通知，中赫集團立刻在其官網上發佈售價調整聲明。聲明稱，對於現房定價問題，他們深刻認識到在當前國家房地産調控的大背景下，現房房源定價過高或將對市場産生不良影響。因此，自本日起撤銷原有定價。其中3號樓頂層一套定價30萬元/平方米的房屋將永久留作自用，不再出售。其餘22套現房房源的價格也進行了調整，最終售價將參照今年一季度實際成交價格，單價為12萬元~17萬元之間。按照市住建委“一房一價”的要求，對每套房子進行標價，並在售樓處公示。

　　對於該項目土地為科研用地的説法，該項目負責人表示，在建設中，土地從立項、規劃、審批都符合規定，手續齊全。對於當時所購土地屬於生地還是熟地，該負責人沒有做出回應。

　　中赫集團相關負責人表示，對於市住建委的處罰，他們誠懇接受並引以為戒，將自覺遵守房地産調控相關政策，今後願意繼續接受政府和社會各界的檢查與監督。

　　>>事件回放

　　5月23日，位於海淀玉淵潭公園區域的釣魚臺7號院4棟樓取得銷售證，其中3號樓頂層一套超過1000平方米的“樓王”售價高達30萬元/平方米，刷新京城最貴住宅紀錄。其餘3棟樓售價也高達18萬元/平方米至20萬元/平方米。此外，同樣在售的釣魚臺7號院車位每平方米售價高達4.5萬元。

　　6月5日，釣魚臺7號院23套天價豪宅被市住建委叫停銷售。