中國樓市調控一週年透視：部分房價鬆動 整體格局僵持

　　新華視點：部分房價鬆動　整體格局僵持

　　——樓市調控一週年透視

　　新華網北京４月１４日電（“新華視點”記者劉元旭、葉鋒、鄧華寧、黃玫）以“新國十條”出臺為標誌的新一輪樓市調控滿一週年，國務院督察組正在對部分地區房地産市場進行監督檢查，調控政策力度不斷加強。

　　一年以來，“限貸”“限購”“限價”“保障房提速”等一系列調控措施相繼出臺，房地産市場過度投機行為及房價上漲過快勢頭得到了明顯抑制，有關房價只漲不跌的神話已被打破；與此同時，保障房建設加速推進。

　　一週年之際，如何解讀目前的房地産市場？新華社“新華視點”記者近日分赴北京、上海、廣東、江蘇等地進行了調查採訪。

　　房價：不是此消彼長，就是此起彼伏

　　在連續不斷的調控政策“重拳”作用下，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地産市場成交量萎縮，房價也出現鬆動跡象。

　　監測數據顯示，３月，北京商品住宅成交平均單價環比降幅超兩成，同比１９個月來首降；上海７４個二手住宅重點監控板塊中下跌板塊比上月增加４個，二手房成交均價環比微跌；深圳新房成交均價環比下降５．６５％，今年來首次跌穿２萬元；廣州網簽成交均價環比下跌２．１６％，連續４個月逐月下降。