住建部：今年保障房總量將首次超商品房

　　[澳亞衛視澳亞網記者]大量推出保障房對於房地産市場是如何來影響？

　　另外一方面，在保障房方面，在全國覆蓋率大概不到8%，如果未來“十二五”規劃裏3600萬的保障房都完成的話，大約也只佔20%。您認為，保障房建設未來是否依然嚴峻呢？謝謝。

　　[齊驥]這是兩個問題。我先回答頭一個，關於保障房建設與房地産市場的關係，我給大家報一個數字，我剛才也説過了，可能有的同志沒太注意，去年全國銷售商品住房9.3億平方米，算下來大約900萬套。今年我們提出了1000萬的任務，我剛才也説過，其中有400萬套棚戶區改造，這些原來就有房住，對原有設施不全、簡陋、不安全的棚戶區進行改造，改造以後還是一戶對一戶。但是對於600萬套的保障性住房，我剛才説過，公共租賃住房也好、廉租住房也好、經濟適用住房也好，等等，這個是絕對的增量，建一套就多一套。

　　當然從政府的角度，正是由於考慮到這部分群體沒有能力通過市場來解決，所以政府才花錢，才建這些房子，給這些群眾提供基本住房保障。因此，大規模建設保障性安居工程是作加法，是對市場一個積極的促進。至少在預期上，讓廣大消費者知道，國家近年將提供這麼大批量的公共租賃住房，住房市場的供需矛盾將會得到大大的緩解。我想對於市場來講，應該是一個利好的消息。

　　第二個問題，我剛才説了，今年建設1000萬套保障性住房，如果商品住房按照去年的規模來向市場提供的話，今年我們國家會頭一次在住房供應方面，保障類的住房超過市場類住房的總量，就今年而言是這樣。