我國保障房覆蓋率將達20% 自有住房率已達80%

　　目前，我國保障房覆蓋率不到8%。這是記者昨天從全國政協十一屆四次會議舉行的記者會上獲悉的。全國政協委員、中國城市建設控股集團董事長、中國城市發展研究院院長于煉介紹了中國保障性住房的三種現狀。

　　“十二五”期間完成3600萬套保障房，保障覆蓋率將達20%

　　于煉委員説，當前，我們所面臨的保障房建設任務仍然十分艱巨。去年是保障房開發力度最大的一年，儘管590萬套的任務我們現在已經完成了370萬套，但到目前為止，我們的保障房覆蓋率還不到8%。“十二五”期間將建3600萬套保障性住房，我們的保障覆蓋率將達20%。

　　自有住房率已達80%　租賃住房率不到20%

　　于煉委員説，第二個現狀就是現在保障房的品種問題，可以説在全國各地各異，但概括起來大體有兩種，一種是售，一種是租。“售”的方面有經濟適用房、限價房等等。“租”的方面有公租房和廉租房。于煉委員提到了去年全國“兩會”時，他首次提出是不是還加上一個“零租房”，即針對特困群眾能不能零房租。“十二五”規劃明確表述，重點發展公共租賃住房，並逐步使其成為保障房的主體。截止到現在，我們的自有住房率已經達到80%，租賃住房率居然不到20%，而發達國家的自有和租賃比例大約是各佔50%。所以我們在今後的發展中、在産業調整的歷程中可能逐步使租賃住房率的增幅高於自有住房率的增幅。

　　實施主體全國不統一，保障房與商品房信息系統不聯網

　　于煉委員認為，第三個基本現狀，就是我們的實施主體在全國範圍內沒有統一。大體上都是由各地政府的建委或者類似部門來直接操盤，或者是由他們委託，或者是選定一個或者幾個企業進行直接運作，但是，在全國範圍內的這種選擇和委託的標準也沒有統一。于煉委員還提出，現在保障房的分配信息系統沒有和商品房的銷售系統進行聯網。(記者周暹)