專家建議儘快出臺房産稅遏制炒房 避免樓市泡沫擴大

　　專家建議儘快出臺房産稅促進樓市健康發展

　　新華網北京１月１５日電（記者江國成、張正富）參加中國經濟年會的多位專家１５日説，為遏制部分城市房價過快上漲，促進我國經濟的健康發展，國家應儘快出臺房産稅，加大多餘房屋保有環節的成本，解決地方財政過度依賴土地出讓收入的問題。

　　全國人大財經委副主任賀鏗在中國國際經濟交流中心舉辦的中國經濟年會（２０１０－２０１１）上説，如果不徵收房産稅，房地産當中的投機行為就不可能得到遏制。房地産的泡沫不但不會消除而且會進一步擴大。

　　他説，“我認為唯有出臺房産稅，加大多餘房屋保有環節的成本，才能真正遏制炒房的現象。”房産稅也應該是保障性住房建設的主要資金來源。

　　國務院發展研究中心研究員張立群也認為，今年國家應加快開徵房産稅，努力控制資産價格泡沫的發生。

　　中國社會科學院工業經濟研究所研究員呂政表示，必須把房地産利潤率降到其他産業平均利潤率水平上，這樣才能實現房地産與國民經濟其他産業的協調發展。一個國家的經濟綜合實力必須建立在先進製造業的基礎上，而不是建立在房地産的高速增長上。

　　近日，部分城市房産稅試點思路逐步明晰。根據來自重慶“兩會”的消息，重慶市政府確定開徵高檔商品房房産稅。此外，有關部門２０１１年還將制定並實施解決居民住房和促進房地産市場平穩健康發展的綜合性政策方案。

　　一些財稅專家表示，開徵房産稅不會增加低收入階層群體的負擔。

　　財政部財政科學研究所所長賈康近日表示，房産稅的改革試點能促進優化社會財富再分配。改革開放中先富起來的那些人有能力繳納房産稅。房産稅收入會用於加快改善低收入階層的住房條件。這將有利於促進社會和諧，對大家都有好處。